A disputa entre disputas de transferência imobiliária nos depósitos de 200 milhões de depósitos?

Guangzhou Daily (repórter Liu Yiming) ontem, a empresa de injeção de capital da Vanke, Vanke Leheng, foi processada no tribunal pelas duas empresas, pedindo uma enorme compensação de 376 milhões de yuan.Como demandante, as duas empresas disseram que, depois de assinar o "contrato de transferência" com Vanke Leheng, eles pagaram 200 milhões de fundos fixos, concordaram que Vanke Leheng transferiu o imóvel correspondente a um preço total de 880 milhões, mas Vanke Leheng mudou seu Plano e egoísmo sem autorização.

Vanke Leheng apresentou outra declaração, apontando que a outra parte havia pago apenas 125 milhões de fundos fixos, que foi a quebra de contrato da Duas Autores primeiro.Depois de um dia inteiro de julgamento, terminou às 18h de ontem.

PRONTRAÇÃO: As duas empresas afirmam que a empresa de injeção de capital da Vanke compensa 376 milhões

Os dois autor Foshan Aoying Investment Co., Ltd. (a seguir referido como empresa de Aoying) e a Foshan Ley Investment Management Co., Ltd. (a seguir referido como empresa de Ley) são duas empresas com relacionamentos cooperativos.Como réu, o distrito de Foshan Nanhai, Vanke Leheng Real Estate Co., Ltd., o repórter descobriu que havia três acionistas, dos quais a Vanke Enterprise Co., Ltd., investiu 51%.

A Austrália e a Ley Company declararam que, em 23 de abril de 2012, as duas empresas assinaram o "Foshan Golden Land International Complex International Complex e alguns contratos de transferência de capital de compromisso comercial subjacentes" com a Vanke Leheng Company.O "contrato" estipula principalmente que a empresa Vanke Leheng se transferiu para os dois demandantes na forma de transferência de ações de uma empresa de projeto independente para um complexo comercial do projeto internacional Jinyu em Guicheng, Nanhai, bem como o piso inferior do 1#e 2#edifícios residenciais.

A Austrália e a Ledi Company disseram que, após a assinatura do contrato, as duas empresas contribuíram com 100 milhões de yuans e pagaram um algoritmo Vanke Leheng de 200 milhões de yuan de acordo com o contrato.Atualmente, os edifícios comerciais de todo o projeto foram concluídos e entregues.No entanto, Vanke Leheng é inadimplente em muitos aspectos, e há situações, incluindo a mudança de regras sem autorização e arrendado em particular.

"Após muitos defeitos no contrato de nomeação, negociamos repetidamente com Vanke Leheng para o cancelamento de reembolsos, mas não podemos chegar a um acordo". Para enviar uma carta para Vanke em Vanke Leheng, pediu uma compensação de reembolso, enquanto Vanke Leheng re -Letter em 9 de julho afirmou que não havia quebrado contrato e se recusou a reembolsar.Como resultado, a empresa Aoying enviou formalmente uma carta a ela em 30 de julho, exigindo o cancelamento do contrato de nomeação e solicitando o dobro do depósito.

Desde então, a empresa AOYing e a Ley Company têm uma queixa em papel e processaram Vanke Leheng ao tribunal, pedindo a Vanke Leheng que devolvesse as duas empresas às duas empresas para pagar RMB 200 milhões, e a perda de depósito de compensação foi de 176 milhões de yuan .

Foco: Existe um pagamento completo de 200 milhões de depósitos?

Às 10 horas da manhã de ontem, o caso foi oficialmente julgado.O advogado de Vanke Leheng propôs pela primeira vez que o padrão era na verdade os dois queixosos."Os 200 milhões de ouro fixos que tinham que pagar e ainda têm 75 milhões para não pagar até agora". Outubro e no final de dezembro de cada vez, respectivamente, cada vez, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente, respectivamente. 200 milhões de yuan, um total de 200 milhões de yuans foram pagos.No entanto, os dois demandantes pagaram um total de 125 milhões.

O advogado de Vanke Leheng também apontou que os dois demandantes entraram com uma ação maliciosa e entraram com uma ação antes de não cumprirem seu contrato.Os dois advogados do demandante disseram que poderiam fornecer uma explicação para os pagadores relevantes e o voucher de remessa do banco, o que provou que o número total de remessas era de 200 milhões.

À tarde, o réu Vanke Leheng apresentou uma reconvenção no tribunal, solicitando ao tribunal que decidisse rescindir o contrato e confiscar 125 milhões de yuans em depósitos.Como Vanke Leheng não pagou o custo do litígio, a reconvenção não foi julgada no mesmo dia.O caso terminou às 18h e não foi declarado no tribunal. bingo gold

Ponto de vista pk

PK1

Vanke Leheng muda o plano sem autorização? bingo gold

Os dois demandantes disseram que Vanke Leheng mudou o plano da Golden Realm International sem o seu consentimento.

Em resposta, o advogado de Vanke Leheng respondeu que a licença de planejamento relevante foi obtida apenas em 2013. Quando as duas partes assinaram o contrato, a indústria comercial não iniciou a construção e não projetou.Eles acreditam que os planos relacionados devem se basear nos documentos de aprovação dos departamentos governamentais e não mudaram o design dos imóveis envolvidos. bingo gold

PK2

Vanke Leheng alugou a propriedade em particular?

Os dois demandantes também disseram que todas as propriedades comerciais do Projeto Internacional Vanke Golden Domain foram atraídas, alugadas e operadas apenas por Vanke Leheng e inauguradas oficialmente em 1º de outubro de 2014.O descarte desse grande interesse não foi aprovado pelas duas empresas do demandante; portanto, a receita operacional também é exclusiva da Vanke Leheng.

O advogado Vanke Leheng apontou que o contrato não envolveu explicitamente o caso envolvido no caso.

PK3

Por que não injetar imóveis na empresa do projeto? bingo gold

Os dois demandantes disseram que, atualmente, é impossível que ambas as partes sejam descritas na forma de transferência de ações e nomeação de transações de preços.

Vanke Leheng respondeu que a razão pela qual o alvo foi injetado na empresa do projeto foi porque os dois demandantes não pagaram o dinheiro.De acordo com o contrato, a empresa de injeção deve ser estabelecida antes da assinatura do contrato formal, e o autor não pagou o pagamento e a entrega do assunto foi adiada para o pagamento.