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Yu Fenghui

Preços da casa!Preços da casa!Quem é sequestrado?A frase "os preços das casas com bolhas ainda estão subindo; cidades sem bolhas não podem subir e não podem subir".De fato, a última frase não é tão precisa.O fato é que os preços da habitação sem bolhas são conduzidos pela primeira e a segunda linha e pelas capitais provinciais, e elas também estão prestes a se mover, e a espuma está brilhando.Uma situação nacional de aumento de preços habitacionais está sendo formada.

No final do ano e no início do ano passado, o nível de relaxamento abrangente do governo central da política de controle habitacional incluiu completamente a eliminação da política de restrição de compra fora das primeiras cidades e relaxando a política de crédito imobiliário para o nível mais frouxo da história .Desde o final do ano passado, nas primeiras cidades que subiram no início deste ano, os preços das casas não têm sinais de volta e os preços das casas nas cidades de segundo e terceiro a mais começaram a aumentar.

Uma subida tão irracional coloca muita pressão sobre a vida das pessoas mais comuns e geralmente a descreve com pesos insuportáveis.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas e do Banco Popular da China, a receita do preço da habitação de quatro primeiras cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen permaneceu em cerca de 20 anos, enquanto os preços da habitação no segundo e terceiro - As cidades de nível são inferiores a 10 e a taxa geral de renda de preço da habitação do país excede 7.Esse número já pode ser o "antigo calendário amarelo", e o preço da casa de mil milhas por dia aumentou.

Além das pessoas que são completamente incapazes de suportar altos preços da habitação, o aumento dos preços dos casas distorceu seriamente a estrutura econômica e está levando a economia chinesa a um caminho de alto e alto bolha.No caso de enormes preços da habitação, a tendência a ser muito prejudicial à economia é atualmente muito alta.Ou seja, sob altos preços da habitação e efeitos de riqueza, as pessoas na economia social pensam que o mais lucrativo é o desenvolvimento do setor imobiliário, e a especulação especulativa pode ficar rica da noite para o dia.Sob esse "consenso social", todas as capitais em toda a sociedade incluem capital industrial e capital financeiro para imóveis rapidamente.Como resultado, um é que o crescimento do investimento e a sociedade de crédito diminuiu e as pequenas e médias empresas com tamanho superior têm dificuldade em financiar.O capital de capital de toda a sociedade é quase todos os níveis no campo imobiliário: todos os empréstimos bancários entraram em imóveis e o financiamento social e privado é totalmente favorecido no setor imobiliário.A economia real é oca e marginalizada, e o financiamento de pequenas e médias empresas com tamanho grande é difícil de financiar.O efeito de extrusão na economia real levará a malformações da estrutura econômica geral.E uma vez que o preço do setor imobiliário diminua acentuadamente, os ativos sem desempenho aparecerão.Como resultado, todo o sistema financeiro e o macroeconômico.A crise financeira não é excluída.Isso não é de forma alguma um exagerado e alarmista.

Os preços das casas dispararam, especialmente nesta rodada dos preços da habitação, são os disparos de fundos de alta alavancagem, ou seja, os perigos ocultos dos riscos são grandes e estão perturbando o ritmo da transformação econômica da China.É impossível para a economia da China ser motivada por um setor imobiliário por um longo tempo.O aumento dos preços das casas aumentou no investimento imobiliário, e até alguns setores que originalmente desejam ter capacidade de investir novamente, para que a capacidade de produção continue a se expandir.Esse papel de crescimento não é sustentável e em breve retornará ao estado normal chamado.Nesse caso, o aumento da capacidade de produção é excessivo e toda a transformação econômica é destruída. book of horus slot

Atualmente, o setor imobiliário sequestrou a economia chinesa, especialmente a política macroeconômica da China, e a política de controle de macro está na situação em que é difícil montar tigres.Sob uma bolha imobiliária tão alta, uma vez que a política de imposto e hipoteca é desenhada, o risco imobiliário eclodiu imediatamente.Se o preço da casa estiver funcionando como um cavalo selvagem, a espuma está ficando cada vez maior, e a intensidade é mais forte e mais destrutiva. book of horus slot

Obviamente, não é uma política macroeconômica.Do ponto de vista da demanda, os bancos também estão cientes do risco de crescimento excessivo de hipotecas.A chave é controlar e reduzir a alavancagem para evitar outros riscos aumentados.Os bancos comerciais devem despertar imediatamente. book of horus slot

Nos últimos dez anos, a fonte de alavancagem aumentou em 1/3 é o aumento dos preços das casas.Portanto, recursos financeiros excessivos devem ser suprimidos no setor imobiliário.O banco central, os bancos comerciais e outros departamentos funcionais econômicos devem fazer a diferença.