chat roulette 50

Consistente com Xangai!Embora a nova política do mercado imobiliário de Pequim esteja atrasada, quanto você pode economizar desta vez?

Primeiro Autor Financeiro: 者 Ning

A nova política do mercado imobiliário de Pequim chegou.Em 26 de junho, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim, o Banco Central de Pequim, a filial de Pequim da Administração Estadual de Supervisão e Administração das Finanças e o Centro de Gerenciamento de Fundo de Previdência de Beijing emitiu em conjunto um aviso para emitir várias medidas Para ajustar a política imobiliária, envolvendo a taxa de adiantamento mínimo, o fundo de previdência e os indivíduos comerciais.

Isso também marca que, após a nova política do mercado imobiliário "517", uma nova rodada de ajustes nas cidades da primeira vez chegou.

Olhando para o empréstimo habitacional pessoal comercial, em termos da taxa de adiantamento, a taxa de adiantamento mínima do primeiro empréstimo de liquidação de Pequim foi ajustada de 30%para 20%, e o segundo e o quinto anéis e os quinto anéis foram reduzidos para 35 %e 30%, respectivamente. chat roulette 50

Em termos de taxas de juros de empréstimo, o limite inferior da taxa de juros do empréstimo comercial pessoal comercial da Primeira Casa foi ajustado de LPR+10bp para LPR-45bp.De acordo com a última citação (3,95%) do LPR acima de 5 anos em 20 de junho, o limite inferior da taxa de pós -ajuste foi de 3,5%.

Dois conjuntos de alojamento são divididos no 5º anel e fora do quinto anel.Entre eles, a menor taxa de juros do empréstimo dentro da quinta estrada foi ajustada ao LPR-5BP, e o LPR-25bp fora da quinta estrada foi de 3,9%e 3,7%após o ajuste. chat roulette 50

Desse ponto de vista, após o ajuste da política de hipoteca em Pequim, a taxa de adiantamento e o limite inferior da taxa de hipoteca são basicamente consistentes com Xangai, e não é mais o mais alto do país.Tomados em conjunto, a taxa de juros da primeira taxa de hipoteca de Pequim é de 45 ~ 55 pontos base, e a taxa de juros de dois conjuntos de hipotecas caiu 65 ~ 80 pontos base.O ajuste da taxa de adiantamento é de 10 pontos percentuais no primeiro set e os dois conjuntos são reduzidos em 10 a 15 pontos percentuais, o que é comparável a Xangai.

Em 27 de maio, há cerca de um mês, Xangai assumiu a liderança, e os "Shanghai Nine Artigos" lançaram a primeira foto da nova política do primeiro mercado da cidade.Entre eles, o primeiro conjunto de adiantamentos de empréstimo comercial é reduzido de 30%para 20%, os dois conjuntos de adiantamento são reduzidos de 50%para 35%e os seis principais distritos serão reduzidos de 40%para 30%. Foi reduzido para LPR-45bp (3,5%), dois conjuntos de LPR+30bp a LPR-5bp (3,9%) e os dois conjuntos dos seis distritos foram reduzidos de LPR+20bp para LPR-25bp (3,7%).

Vale a pena notar que a diferença entre os dois conjuntos de adiantamento e taxa de juros de hipoteca em Pequim antes é se são os seis distritos da cidade. 30.Chen Wenjing, diretor de pesquisa de mercado do Instituto de Medicina, disse aos repórteres que isso será mais propício à implementação e implementação de políticas.

Desde o ano passado, Pequim ajustou repetidamente as políticas do mercado imobiliário, incluindo restrições de compra do distrito de Tongzhou, restrições de compra de divórcio e compra externa de cinco.Com o lançamento do "517 New Deal", especialmente em Xangai, as expectativas do mercado para a nova política de Pequim continuarão a aquecer.

O primeiro repórter financeiro aprendeu durante a visita do mercado de Pequim na época que o mercado imobiliário de Pequim no mês passado teve sinais significativos de aquecimento.No entanto, também existem intermediários de Pequim disseram aos repórteres que as transações de mercado atuais apresentam dois extremos. milhões de yuan e, por outro lado, o orçamento é o orçamento. chat roulette 50

Olhando para trás, o mais recente ajuste da Política de Hipoteca por Pequim foi em abril deste ano. Política de crédito em casa.

Da perspectiva da política geral de empréstimos habitacionais, em dezembro do ano passado, Pequim e Xangai divulgaram o mercado imobiliário favorável ao mesmo tempo, otimizando a taxa de adiantamento, a taxa de juros da hipoteca, o padrão da casa geral e o período mais longo de empréstimo.

Chen Wenjing disse que o seguinte -up -up "517 New Deal" de Pequim é a cidade central de seguir -up no país, reduzindo o limiar para a compra da casa e o custo da compra da casa e uma grande faixa de ajuste, que é propícia a promover o liberação da demanda e melhorar a demanda por moradia.

Para um conjunto de casas e seis distritos no centro da cidade, calculados com base em um empréstimo de 3 milhões e uma equação de 30 anos, o primeiro conjunto de taxas de juros será reduzido de 4,05%para 3,5%, e o total O interesse dos compradores economizará cerca de 337.600 yuan;Calculado de acordo com o principal e o interesse de 5 milhões de yuans e 25 anos de equivalente, os dois conjuntos de taxas de juros caíram de 4,55%para 3,9%. Mais de 1.800 yuan.

Chen Wenjing apontou ainda que, da perspectiva do desempenho do mercado, depois que o "New Deal de 517" desembarcou, Xangai, Shenzhen e Guangzhou acompanharam as medidas relacionadas rapidamente. O volume de transações de moradias de segunda mão permaneceu uma certa escala, mas o desempenho do novo mercado doméstico ainda era fraco e o mercado continuou a se ajustar.

Chen Wenjing prevê que desta vez Pequim deu mais apoio político a muitas famílias de crianças e apoia a habitação "Substitua o antigo novo"."A política de otimização de Pequim também divulgou um sinal positivo, o que ajuda a reparar as expectativas gerais do mercado. No curto prazo, o mercado imobiliário de Pequim deve melhorar. Ele liberará mais demanda por novas casas", disse Chen Wenjing que A política de restrição de compra de Pequim ainda terá espaço e expectativas no futuro. chat roulette 50