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Repórter Pan Fuda

"Empréstimo de operação de hipoteca pessoal, baixa taxa de juros, empréstimo de longo prazo," Após a transferência da epidemia, posso ajudá -lo a economizar muito dinheiro ". Empréstimos operacionais com taxas de juros mais baixas, reduzindo assim as despesas de juros.Embora pareça bastante tentador, riscos ocultos.Recentemente, a Comissão Regulatória Bancária e o Departamento de Supervisão de Seguro Bancário lembraram urgentemente o risco de empréstimo.

Negócio de transferência de promoção intermediária de salto

"O marketing das agências de empréstimos é tão explícito? Basta colocar o anúncio no anúncio" reposição de empréstimos comerciais ". Para transferir empréstimos, as taxas de juros podem atingir 3,35%.

Impulsionado pela curiosidade, Zhang acrescentou o WeChat do oficial de crédito, e a outra parte enviou uma forma de acordo.O formulário mostra que, se a "transferência" for realizada, o empréstimo será de 3 milhões de yuans, em comparação com o empréstimo de 30 anos de compra de uma casa, pode economizar 1,69 milhão de yuans em 30 anos."Isso significa que mais de 4,5%da taxa de juros da hipoteca pode ser convertida em cerca de 3,35%".

Após dois dias, um artigo de estratégia de empréstimos apareceu em um grupo WeChat, onde ela estava localizada, introduzindo várias operações do empréstimo de operação de transferência de hipotecas."Para mudar a casa, mais e mais clientes melhorarão a demanda no futuro. Os clientes se unirão à onda de empréstimos habitacionais de alto interesse".

Como é a hipoteca de reposição de empréstimos comerciais?A introdução de muitas agências de empréstimos é semelhante.Especificamente, depois que o comprador se estabeleceu na hipoteca, a casa foi hipotecada no banco em nome de famílias industriais e comerciais individuais ou pessoas que juram corporativas, controladores reais e grandes acionistas.Na ausência de famílias industriais e comerciais individuais ou sem uma empresa, as pessoas comuns precisam usar algumas empresas de conchas fornecidas por algumas agências de empréstimos para se tornarem a maneira mais comum para as empresas de concha.Os fundos para as liquidação de hipotecas são geralmente chamados de "fundos de ponte".

Há um espaço de extensão para o spread

Nos últimos anos, com o aumento do apoio a pequenas e médias empresas e o declínio gradual da taxa de juros da Cotação do Mercado de Empréstimos (LPR), a taxa de juros de empréstimos operacionais de muitos bancos diminuiu para menos de 4%.Por outro lado, os dois conjuntos de juros hipotecários em Pequim são de 5,35%. ", O intermediário receberá um. lucros de alto perfil.

O repórter consultou recentemente um vendedor intermediário de empréstimo como comprador para saber mais sobre o processo de operação da transferência."Antes de tudo, o credor precisa administrar uma empresa ou seu amigo tem uma empresa para adicionar acionistas, ou ajudamos a aquisição da empresa". Fundos insuficientes podem ser usados ​​para usar a ponte fornecida pela empresa. concurso 1279

Diante das dúvidas do risco de transferência do repórter para um empréstimo, a outra parte disse: "Cooperamos com os grandes bancos. Você só precisa alcançar a existência da empresa e o pagamento no prazo". situação de empréstimo, "não há risco de transferência para empréstimos". concurso 1279

O intermediário também pode lucrar com o processo de empréstimo.De acordo com sua introdução, os fundos da ponte forneceram juros cobrados.

O risco de re -empréstimo não pode ser ignorado concurso 1279

Não há risco de que o empréstimo seja realmente promovido como promovido na interface?No final do ano passado, a Comissão Regulatória Bancária da China emitiu lembretes de risco sobre alertar as agências de empréstimos ilegais a induzir os consumidores a mudar de empréstimos em violação dos regulamentos, lembrando os consumidores a substituir as hipotecas de hipotecas em operações de empréstimos operacionais, ocultar os perigos ocultos da violação do contrato, Altas armadilhas de carregamento, afetando o crédito pessoal, fundos, fundos riscos, como quebra de cadeia e infrator a segurança da informação.

De acordo com os regulamentos regulatórios relevantes, o empréstimo comercial deve ser usado para a rotatividade de produção e operação.O contrato de empréstimo bancário e do consumidor concordou claramente com o uso de empréstimos, mas na operação de "empréstimo de transferência", se o banco descobrir que os fundos de empréstimos operacionais não são usados ​​de acordo com o contrato, o consumidor acabará por ter a responsabilidade por quebra de contrato.

Recentemente, emitido pelo Bureau Regulatório de Seguro Bancário da Liaoning, que existem quatro riscos na prática de empréstimos ilegais, incluindo riscos de empréstimos comerciais, riscos de empréstimos de crédito, riscos financeiros e riscos de vazamento de informações pessoais, lembram os consumidores a aumentar a conscientização sobre riscos e lidar com a conformidade de acordo com leis e regulamentos.

Em 2021, o Departamento Nacional de Regulamentação Bancária e de Seguros de muitas localidades entrou no mercado imobiliário para empréstimos comerciais ilegais.No início de 2021, o Departamento Regulatório Bancário e de Seguros de Pequim, Xangai, Guangdong e Shenzhen emitiu documentos, pedindo investigação grave e punição a empréstimos operacionais e empréstimos ao consumidor. concurso 1279

O Bureau Regulatório Bancário da China também remediou recentemente.O CBRC relatou recentemente investigar e punir seriamente um grupo de violações de leis e regulamentos.Entre a recente divulgação da recente divulgação do Bureau Regulatório Bancário de Jiangxi, do Departamento Regulatório Bancário de Hainan e do Departamento de Regulamentação Bancária de Ligação, todos envolveram os atos de empréstimos ao consumidor ou empréstimos operacionais do mercado imobiliário.

"Pequim Daily" 23 de fevereiro de 2023 Edição 7