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Durante o ano, a política de novos fundos de previdência foi introduzida por mais de 20 lugares: a maioria deles se apertou e as casas alugadas podem ser mencionadas mais!

Zhongxin Jingwei Client, 13 de agosto (Zhang Yinan) no ano, Zhengzhou, Shenzhen, Foshan, Shanghai, Chengdu e outros mais de 20 lugares ajustaram a política de fundos de previdência habitacional, que estava obviamente apertada em muitos lugares.

A política de novos fundos de previdência foi introduzida mais de 20 sites durante o ano

Foto do novo Jingwei Zhang Yinan no mapa de dados código promocional blaze para ganhar dinheiro

Os repórteres de Zhongxin Jingwei resolveram e descobriram que desde 2021, Pequim, Guangzhou, Zhengzhou, Shenzhen, Foshan, Shanghai, Chengdu, etc.

Por exemplo, em 31 de março, o Foshan Housing Provident Fund Management Centro da província de Guangdong emitiu o "aviso ao ajustar a política de hipoteca hipotecária da cidade".A maior mudança é a cota máxima de empréstimo pessoal de 500.000 a 300.000, ou seja, o máximo de 600.000 casais só pode ser emprestado. código promocional blaze para ganhar dinheiro

Em relação aos motivos para o ajuste da política de fundos de previdência habitacional, a interpretação da política mencionada acima mencionou que, de 2017 a 2020, o fluxo de depósito e o principal de empréstimos da habitação aumentou o fluxo de reciclagem Foi emitido, ainda não resolveu o crescente problema de aumentar a lacuna nos fundos de empréstimos.Para evitar riscos de liquidez de capital, o método de empréstimo hipotecário do Foshan City Housing Provident Fund é revisado. código promocional blaze para ganhar dinheiro

Em menos de um mês, em 20 de abril, Foshan emitiu o "Aviso ao ajustar o pagamento do fundo do município do Fundo de Providência de Habitação do Fundo de Providência de Habitação Medidas de Aluguel de Pagamento (Rascunho de Solicitação)", que pretende fechar o valor do valor do valor de aluguel de aluguel de aluguel .

Em 9 de junho, a Administração de Fundo de Providência Provincial de Hainan emitiu o "Aviso sobre a implementação dos assuntos relevantes da gestão do empréstimo de habitação do Fundo de Providência de Habitação" empréstimo à habitação ".O mecanismo de gestão de "depósito e empréstimo vinculado" é principalmente para implementar o "valor real do empréstimo da cota de empréstimo real dos funcionários deve considerar seu saldo de depósito de conta de previdência de habitação e não deve ser maior que o mutuário (incluindo o mutuário comum ) Depósito de depósito, deve haver uma certa quantidade de saldo de depósito.Inibir o "empréstimo" e assalto a liquidação especulativa de alto pagamento de empréstimos altos.

Para o New Deal of Hainan Provident Fund, Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitativas de Guangdong, acredita que Hainan tem suas características especiais. tem sido ótimo. e eles devem ser avisados ​​com antecedência.

Além disso, o Zhengzhou Housing Provident Fund Management Center emitiu o "Aviso ao ajustar a política da Política de Uso do Fundo de Previdência Habitacional" em julho, e os funcionários não poderão solicitar empréstimos para fundos de previdência de habitação por menos de um ano; O valor do reembolso do empréstimo do fundo de previdência habitacional calculado pelo método de reembolso não deve exceder 50%da renda mensal da família, e a renda mensal anterior de não exceder a família foi de 60%.

Em uma entrevista com o repórter de Zhongxin Jingwei, Yan Yuejin mencionou que, atualmente, o aperto é uma grande tendência.

Dois conjuntos de empréstimos de fundos de previdência habitacional também estão apertados

New Jingwei Photo no mapa de dados

Em termos de segundas casas, por exemplo, em 29 de abril, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência Habitacional de Nantong, da província de Jiangsu, emitiu o "Aviso ao ajustar a compra do segundo empréstimo de fundo de previdência habitacional" e mencionou que 50%dos padrões originais, O valor máximo do empréstimo é de 200.000 yuan/pessoa.

No início de agosto, o site do Centro de Fundos Autônomos da Região Autônoma da Mongólia divulgou um anúncio de que, quando os funcionários que compraram a segunda casa da família, a taxa de juros de empréstimo foi implementada em 1,1 vezes a taxa de juros do fundo de previdência habitacional Habitação pessoal Empréstimo no mesmo período ao solicitar um empréstimo de fundo de previdência habitacional.

Em 11 de agosto, o Centro de Gerenciamento de Fundos da Província de Guizhou emitiu um aviso de que a taxa mínima de adiantamento do empréstimo de fundo de previdência de doisuitos não era inferior a 40%, e a taxa de juros do empréstimo foi realizada em 1,1 vezes a taxa de juros da taxa de juros do Taxa de empréstimo habitacional pessoal do fundo de previdência habitacional pela primeira vez. código promocional blaze para ganhar dinheiro

Yan Yuejin acredita que a política de aperto do fundo de previdência está relacionada ao aperto da cota do fundo de previdência."Pense no desempenho do mercado imobiliário nos últimos dois anos, a demanda por compra de casas aumentou significativamente, o que também tornará o fundo de previdência um pouco operado. Portanto, é semelhante aos empréstimos bancários comerciais. O primeiro afetará o Melhoria da compra da casa.

Deve -se mencionar que, desde o início deste ano, Luoyang, Hebi, Guiyang e outros lugares lançaram avisos de risco de liquidez do Provident Fund.

Yan Yuejin disse que políticas semelhantes explicaram que os empréstimos anteriores de fundos de previdência foram emitidos demais, o que causou pressão sobre a cota de empréstimo do Fundo Providente.Por meio desse tipo de controle, a emissão desordenada de empréstimos de fundos de previdência é restringida a alguns compradores, especialmente dois caçadores, especialmente dois compradores de casas.Do ponto de vista do mercado imobiliário, ajuda a promover a compra racional de compradores de casas e tem um papel de supressão em alguma demanda por imóveis.Para aqueles que precisam comprar uma casa, as políticas relevantes têm pouco impacto.

Apoiar o desenvolvimento do mercado de aluguel

Os repórteres de Zhongxin Jingwei descobriram que o ajuste do fundo de previdência habitacional e a melhoria das políticas de extração de leasing em algumas áreas, melhorando o limite mensal de retirada da habitação de aluguel de mercado e apoiando ativamente o desenvolvimento do mercado de leasing. código promocional blaze para ganhar dinheiro

Por exemplo, o site da Zhengzhou Housing Security and Real Estate Administration emitiu o "Aviso ao aumentar o valor dos depósitos de previdência de retirada de aluguel de moradias" em 2 de fevereiro, dizendo que o valor do valor da retirada do fundo de habitação permitiu que o arrendatário aumentasse em 30 %na base existente. código promocional blaze para ganhar dinheiro

Tianjin estipula que os funcionários sem moradia e nenhum empréstimo de fundo de previdência podem ser extraídos.Tianjin propôs que os funcionários foram depositados integralmente e integralmente por 3 meses Empréstimo de fundo de previdência de habitação pessoal.

Em 5 de agosto, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Xangai deixou claro que os funcionários que alugam moradias de aluguel público e moradias baixas de rentidão, de acordo com as políticas relevantes, como a habitação pública de aluguel de Xangai e as condições de acesso à moradia com baixo teor de moradia podem ser estendidas de acordo com a A despesa de aluguel real define o limite de extração.Além disso, a habitação de aluguel que atende às condições relevantes não pertence ao escopo do registro da assinatura on -line.

Yan Yuejin acredita que, para aliviar a pressão do aperto, o que pode fazer atualmente é restringir empréstimos.No entanto, no futuro, ele ainda precisará ser aprimorado no pagamento do Fundo de Previdência para fazer o máximo possível.Em particular, o aluguel de uma casa pode usar o fundo de previdência e outras políticas para aumentar objetivamente as "despesas" do fundo de previdência e também precisa resolver a relação entre o pagamento e o uso do fundo de previdência.(Zhongxin Jingwei App)

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