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Zhongxin Jingwei, 19 de janeiro (Xue Yufei) "Entre os ingressos de negócios que circulavam entre intermediários, as empresas imobiliárias emitiram relativamente altas. Devido a várias empresas imobiliárias em 2021, muitas pessoas não ousam pegar negócios agora. eu quero um jogo do minecraft

O ingresso comercial mencionado acima refere -se à conta de aceitação comercial, que é emitida pelo emissor de ingressos. a conta.Pode ser simplesmente entendido como uma lista de terra emitida pela Companhia aos Parceiros, concordou em pagar em algum momento no futuro. eu quero um jogo do minecraft

No passado, as empresas imobiliárias emitiam um grande número de ingressos para os fornecedores com vantagem na cadeia industrial.Algumas agências de ingressos para negócios adquiriram ingressos comerciais sem precedentes do fornecedor, e as taxas de juros anualizadas de dois dígitos de dígitos tornaram um negócio estável e não compensado.

No entanto, em 2021, com a apertada cadeia de capital da empresa habitacional, o fenômeno da recusa em pagar os bilhetes de negócios na maturidade, permitindo se os bilhetes de negócios no fornecedor e no intermediário da conta podem se tornar dinheiro, cheio de variáveis.Hoje, os ingressos para negócios no mercado intermediário foram descontados acentuadamente, e muitos líderes corporativos entrevistados e agências de contas declararam que não ousam receber ingressos de negócios.

Dificuldade

Os ingressos de negócios emitidos por um projeto nas dez principais empresas imobiliárias.Fonte: Entrevista

O Sr. Lin é um fornecedor de madeira de um projeto em um projeto Chengdu nas dez principais empresas habitacionais. 2020. Companhia de Projeto da Empresa Imobiliária A.Segundo os regulamentos, após o término do bilhete de negócios, o emissor e o aceitador precisam "pagar o pagamento incondicional".

Lin disse a Zhongxin Jingwei que, quando a bolsa total do projeto foi paga na direção, alguns foram resolvidos com dinheiro e cerca de 30 % dos ingressos comerciais restantes foram dados. Empresas imobiliárias A. "Naquela época, o mercado imobiliário não era ruim. A escala desta empresa era tão grande. Naturalmente, eu não pensei muito, então esperei o ingresso de negócios encontrar o desenvolvedor para pagar".

No entanto, na segunda metade de 2021, algumas empresas habitacionais tinham inadimplência de dívidas, e os fornecedores que frequentemente lidam com os desenvolvedores ficaram nervosos.Lin disse que, desde 2021, eles não receberão uma passagem de negócios emitida pelo desenvolvedor e estão preocupados com o fato de não poder pagar.Antes que os bilhetes de negócios mencionados acima expirassem, ele também tinha um ingresso de negócios emitido pelas empresas habitacionais Top30, mas o valor não era grande e a perda era pequena.

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Um ingresso de negócios emitido por uma empresa imobiliária em Kunming.Fonte: Entrevista eu quero um jogo do minecraft

Como o parceiro não conseguiu reembolsar os atrasados, o Sr. Liang coletou impotente uma passagem de negócios com um valor nominal de 500.000 yuan e expirou em 17 de dezembro de 2021. Empresa imobiliária de Henan, B.Faz quase um mês desde que o ingresso de negócios expira e a empresa imobiliária B não foi paga.Em 14 de janeiro, Zhongxin Jingwei chamou o Departamento Financeiro da Aceitação das Pessoas.

Recentemente, a Bolsa de Shanghai anunciou a última edição do Bills que continuou a durar A aceitação do pagamento vencido em dezembro de 2021, com um total de 484 empresas.

A julgar pelo nome da empresa, essas 484 empresas estão concentradas principalmente em varejo, imóveis, construção, comércio e outras indústrias. nomes.Entre as aceitações atrasadas, não faltam empresas conhecidas como Groenlândia, Sunshine City, Zhongnan Holdings, Tiantian Express e Evergrande New Energy Vehicle.

Surto nas taxas de juros

Como uma ferramenta de pagamento atrasada, os ingressos para negócios podem ser divulgados no mercado antes da expiração.Por exemplo, se a taxa de desconto for 10%anualizada, significa que o detentor da pessoa transfere uma passagem de negócios com 1 milhão de yuans e o período restante é de 1 ano, e o dinheiro é de 900.000 yuan.Depois de receber essas contas, a agência de ingressos de negócios encontra o resgate e ganha a diferença após o vencimento ou continua transferindo. eu quero um jogo do minecraft

Deve -se ressaltar que o desconto dos ingressos para negócios precisa ser baseado nas transações reais de ambas as partes.

Andy é o diretor operacional de uma empresa de negócios de informações sobre aceitação de Shanghai. Os ingressos para negócios são muito populares em particular e muitas empresas são estabelecidas para a aquisição de ingressos para negócios para uma determinada empresa habitacional.

As empresas criadas pelo Sr. Jiang adquiriram um grande número de ingressos de negócios emitidos por empresas imobiliárias nos últimos anos.De acordo com sua introdução, até 2020, de acordo com os diferentes crédito de empresas privadas de habitação, a taxa de juros anualizada dos descontos dos ingressos para negócios está entre 15%a 25%.

Mas desde a segunda metade de 2021, os bilhetes de negócios de empresas de habitação particular se tornaram batatas quentes.Jiang disse que desde a segunda metade do ano passado, algumas empresas imobiliárias apareceram em bilhetes de negócios para se recusar a pagar, que tem um grande golpe no mercado Se for coletado, o preço de desconto é muito alto."No que diz respeito aos ingressos de negócios das empresas habitacionais A, sua situação não é tão ruim. Pode ser estendida por alguns dias antes de pagar, mas o mercado do mercado está agora com 50 % de desconto ou menos de 50 % de desconto". Ele disse.

Andy também disse que todo o mercado de ingressos para negócios é relativamente afetado pela recusa em pagar a tempestade em empresas imobiliárias, e a aceitação de bilhetes de negócios emitidos por empresas imobiliárias não reais também está diminuindo. Taxa de juros médias de 36%.

Zhang Mingliang é o chefe de um fabricante de vidro na cidade de Langfang, Hebei.Ele lembrou que, antes de setembro de 2021, um intermediário também adquiriu ingressos de negócios em cerca de 10%da taxa de juros anualizada, mas o desconto foi muito poderoso depois, 20%, 30%ou mais.Desde a segunda metade de 2021, ele não coleta mais ingressos de negócios emitidos pela empresa.

As taxas de desconto de negócios aumentaram acentuadamente, fazendo com que os fornecedores dos bilhetes de negócios das empresas habitacionais caíssem em um dilema. Não transferir, eles enfrentarão a recusa corporativa no período posterior.Lin disse: "Não podemos pagar. O ingresso de 1 milhão de yuans pode obter apenas centenas de milhares de yuan do intermediário.

No entanto, embora os bilhetes de negócios de empresas de habitação particular tenham encontrado um grande golpe, Jiang disse que a escala de bilhetes de negócios para empresas estatais e empresas imobiliárias de propriedade estatal, e a taxa de desconto não mudou significativamente, e a A taxa de juros anualizada permaneceu em 5%a 10%.Andy disse que a taxa de juros anualizada de bilhetes de negócios para empresas estatais e empresas estatais permaneciam abaixo de 10%, e o crédito seria de 4%a 6%.

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Hoje, para fornecedores e agências que possuem empresas de habitação particular e não foram pagas, ambas estão ocupadas processadas pelo Viart e endossante, mas também cansadas de serem processadas.

De acordo com a "República Popular da China", se o projeto for recusado a pagar, o titular do ingresso poderá exercer a busca do endosso, a emissão de ingressos e o outro devedor do projeto.Porque quando o bilhete de comércio eletrônico for transferido, todos os titulares serão considerados um dono, o que significa que, uma vez que o ingresso de negócios não puder ser pago, o último titular do projeto pode iniciar um processo com todas as empresas que tiveram esse negócio Bilhete.

Jiang raramente adquiriu bilhetes de negócios.Atualmente, ele tem 30 milhões de yuans em bilhetes de negócios que não foram pagos em suas mãos, que são basicamente adquiridos em cerca de 20%da taxa de juros anualizada.Ao mesmo tempo, no passado, ele voltou a mão para outras agências e ingressos de negócios não pagos.Por se tornar o réu, Jiang agora tem milhões de yuan de fundos do tribunal congelados.

Zhang Mingliang transferiu os ingressos de negócios anteriores para seus fornecedores.Portanto, como doação, ele foi processado pelo detentor de ingressos de negócios, e alguns fundos foram congelados.

"O processo de ingressos de negócios ainda é relativamente claro, e o eleitor basicamente conquistará o processo. O tribunal pedirá ao emissor, ao aceitador e ao proprietário que reembolsem o dinheiro. Como alguns processos de nosso réu, o autor venceu o processo , mas optaremos por apelar para o apelo.Segundo relatos, todos os casos judiciais da empresa habitacional C são especificados pela jurisdição concentrada do Tribunal Intermediário de Langfang.

Wu Xichi, diretor do Departamento de Assuntos Jurídicos do escritório de advocacia de Jingshi, disse a Zhongxin Jingwei que os emissores de ingressos, endos, aceitadores e garantidores da Lei de Câmbio, assumirão a responsabilidade pelo pessoal da pessoa que está pagando e trazendo a pessoa .Depois que a pessoa perseguida é resolvida, ele pode exercer a reposição de outros devedores de lei.

Aperto regulatório

Já em 1º de janeiro de 1996, a "Lei da Lei da República Popular da China" entrou em vigor.Zhang Li, analista sênior do Departamento de Negócios Financeiros de Dongfang Jincheng, disse a Zhongxin Jingwei que a vantagem dos bilhetes de negócios é que, como um método de pagamento de atraso, ele não assume o fluxo de caixa atual. Pressão de capital no capital do aceitador relativamente menor.Ao mesmo tempo, em comparação com empréstimos bancários e emissão de títulos, o limiar e o custo do financiamento de ingressos de negócios são baixos.

Quanto ao motivo pelo qual as empresas imobiliárias gostam de emitir ingressos de negócios, Qiu Yilin, pesquisador do Instituto de Pesquisa do Banco da China, analisou que, durante o processo de construção do projeto, as empresas imobiliárias envolveram a cooperação de muitas unidades de construção e fornecedores e o ciclo de construção foi longo e o valor do investimento foi grande.As contas comerciais têm um certo período de resgate.Além disso, após 2020, as autoridades regulatórias delineiam as "três linhas vermelhas" para o financiamento de empresas imobiliárias, o que limita principalmente o aumento da escala de passivos de juros.O financiamento do projeto de lei não inclui dívidas de juros, então Shanghui é uma opção de financiamento melhor.De acordo com os dados da ANLIN Securities, a escala das empresas habitacionais Top50 no final de 2020 foi de 401,35 bilhões de yuan, um aumento de 33,8%no ano -do ano, dos quais as contas de aceitação comercial representaram mais de 80%.

No entanto, as empresas habitacionais freqüentemente usam bilhetes de negócios para financiamento, que também ocultam riscos.A Huaxi Securities disse que, primeiro, se os bilhetes de negócios de empresas habitacionais forem frequentemente inadimplentes, a emissão subsequente de bilhetes de negócios enfrentará grande impacto e pressão, e o crédito de todo o setor imobiliário e até outros canais de financiamento serão impactados.Segundo, entre os atuais materiais de construção a jusante, a indústria leve e outras indústrias, a proporção de empresas como empresas habitacionais é geralmente grande.

Em 14 de janeiro, o Banco Popular da China divulgará a "aceitação de troca de negócios, descontos e medidas de gerenciamento em dinheiro (rascunho para comentários)" com o CBRC.Isso é interpretado como a supervisão do mercado de cobrança comercial.

O conteúdo revisado propõe que a aceitação e o desconto devem ter qualificações correspondentes e conformidade com os requisitos regulatórios.Os receptores devem operar e condições financeiras em boas condições e ter a capacidade de pagar.O pedido de desconto deve ter um relacionamento de transação real.O maior saldo de aceitação das contas de aceitação bancário e as contas de aceitação da empresa financeira não excederá 15%do total de ativos do aceitador, e o saldo da margem não deve exceder 10%do depósito do aceitador.O período de pagamento das contas comerciais não deve exceder 6 meses a partir da data de emissão até a data de validade.

Zhang Li acredita que a introdução dos comentários mencionados acima significa que a supervisão regulatória padronizada de contas de aceitação comercial ajudará a prevenir e controlar o risco de bilhetes comerciais da fonte. do reembolso corporativo e reduz as PMEs para PMEs.

Cai Hao, a pessoa encarregada do Grupo de Pesquisa de Receita de Securities da Guijin, disse que o maior impacto deve ser o mercado de ingressos para negócios. o crédito do futuro mercado de ingressos para negócios e protege o futuro.

Além disso, os novos regulamentos também apresentaram o desânimo de contas comerciais devem ser "pessoas jurídicas estabelecidas de acordo com a lei no território da República Popular da China e têm qualificações de negócios de empréstimos" e outros requisitos.Andy disse que isso deve ser algo preocupante para os agentes de ingressos de negócios, mas quanta influência tem o impacto específico, também precisa ver as regras de implementação e a data do pouso.(Zhongxin Jingwei App)

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