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Chinanews.com Cliente, Pequim, 16 de abril (Peng Jingru) Fenômeno de XX de pegar a suíte XXX Light em um minuto.

Alinhe -se para pegar casas de luxo!Essa cena apareceu em Xangai em 13 de abril. Uma mansão em Pudong, Xangai começou a reconhecer o plano às 8h do dia 13.

Mansão de luxo em segundo lugar, na fila de comprar, Xangai e Shenzhen agora são do mercado imobiliário "mágico"

De acordo com as vendas mencionadas acima da fonte da Câmara mencionada acima, a nomeação exige a nomeação de 1 dia de antecedência e o financiamento é feito de acordo com a seção de horário da nomeação. Pague 6 milhões de yuan. hack poker brasil

Além disso, o anúncio da propriedade do setor imobiliário e da mesa da casa mostram que há um total de 160 unidades que podem ser vendidas, com um preço médio de 112.000 yuan/㎡. O preço começa em 17 milhões de yuan.

A citação dos preços das casas pendurada na agência mostra que o preço de pequenos arranha-céus é geralmente entre 20 milhões de yuans e 30 milhões de yuans, e os preços relativamente altos das vilas são relativamente altos. yuan, ou até mais alto.

Coincidentemente, as casas de luxo de Shenzhen também pareciam loucas.Em 5 de abril, um imóvel na China Merchants Shekou abriu novamente.O prédio do apartamento foi lançado desta vez é de 90.000 yuan/㎡ a 30.000 yuan/㎡, o tipo de unidade é de 320 metros quadrados-410 metros quadrados e o preço total é de 29 milhões de yuans-55 milhões de yuan, com um total de 54 conjuntos.De acordo com a tabela de controle de vendas, 32 unidades foram vendidas por uma hora.

No dia 15, a equipe do escritório de vendas do edifício respondeu que o prédio de apartamentos é atualmente apenas do tipo L (380 metros quadrados).

"Comprar uma mansão é como comprar repolho".

Cliente real ou escola de atuação?Qual é a demanda por casas de luxo?

"Tantas pessoas se alinham para comprar milhões de casas de luxo?

"Ontem à noite, o diretor me deu o cabelo, ligou a maquiagem, usava uma marca famosa e não disse nada. Você pode adicionar 250 yuan à fila para adicionar um pacote de três raios e um vegetariano. Na manhã seguinte, fiquei feliz Para ir ao escritório de vendas desta comunidade, e descobriu que o diretor perguntou a tantas pessoas.

Mas diante desses ridículos, Lin, que estava em Xangai Pudong, não concordou."Acabei de ir à escola internacional na semana passada. Este imóvel é realmente escasso recursos". Acima de Shanghai Real Estate.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, acredita que também existe a possibilidade de hype, mas não há escassez de compradores."Considerando as restrições de compra em Xangai, as casas de luxo geralmente compram pessoas que precisam trocar de casa. Não há novas casas em alguns lugares. Depois que é introduzida, muitas pessoas o comprarão". hack poker brasil

Zhang Hongwei, analista -chefe do Tongce Group, acredita que, em resposta ao mercado doméstico de luxo, seja por causa da doação de recursos do projeto e do poder do produto, ou por causa da demanda por valor -added e valor -adulto na inflação, alto -Net -worth Indivíduos ainda não têm atenção no mercado de luxo."O resultado dos 'picos' durante a epidemia na epidemia em março é uma boa verificação de demanda".

Em março, o mencionado Shenzhen Real Estate lançou 70 apartamentos em 7 de março, a partir de 20 milhões de yuans e esgotado no mesmo dia. .Além disso, um imóvel residencial de 70.000 yuan/㎡ em Hangzhou tem um preço total de mais de 12 milhões de yuan.

Não apenas nas cidades da primeira e da segunda, as cidades da terceira mais apareceram em Changzhou em Jiangsu.Na manhã de 29 de março, uma listagem de capa dura com um preço recorde médio de 38002 yuan/㎡ em Changzhou teve uma unidade de 100-166㎡, que também foi esgotada rapidamente.

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Deve -se notar que também atraiu a atenção como o projeto doméstico de luxo, e há um alto preço "bebendo taxa de chá".

"O preço total é de cerca de 11,5 milhões de yuan, 'bebendo taxa de chá' mais de 2 milhões de yuans; o preço total de mais de 22 milhões de yuans, 'bebendo taxa de chá' 1,5 milhão de yuan." Novos imóveis em Shenzhen afirmam ser vendidos para o mundo exterior para venda.No entanto, alguns promotores imobiliários posteriormente emitiram uma declaração de que os funcionários participaram do assunto.

Miss Liu, uma agente imobiliária, disse ao autor que a "taxa de chá" acusada no processo de compra de uma casa é simplesmente que os desenvolvedores podem coletar os benefícios, exceto os preços das casas através dos canais de vendas, como agentes ou distribuição.Os compradores podem comprar suas casas favoritas pagando benefícios. hack poker brasil

Esse fenômeno atraiu a atenção das autoridades reguladoras.Em 3 de abril, o Departamento de Habitação e Construção do Distrito de Shenzhen Baoan declarou que resolveria resolutamente despesas ilegais, como "bebidas do chá" e "renomear taxas" para empresas e intermediários de desenvolvimento imobiliário.

Além disso, o comportamento dos preços das casas também é restrito.Em 9 de abril, o Departamento de Construção Urbana do Distrito de Shenzhen Nanshan emitiu um aviso dizendo que recentemente recebeu queixas relevantes e prestou muita atenção à situação relevante. As agências policiais relevantes relevantes com os departamentos de aplicação da lei relevantes com investigação e punição estritas de acordo com a lei.

"Embora a nova epidemia da pneumonia da coroa tenha um choque no mercado imobiliário, há um fenômeno de agarrar moradias como Shenzhen e outras cidades, indicando que o mercado imobiliário em algumas cidades não é reduzido". , vários tipos de vendas ilegais começaram a aumentar.A descrição da política do distrito de Shenzhen Bao'an ainda não relaxa os preços estáveis ​​da habitação e a ordem de controle.

Zhang Hongwei acredita que, embora o mercado doméstico de luxo tenha aberto um bom jogo durante a situação epidêmica. Rodada de canais de aumento de preços."Mas isso não significa que o mercado doméstico de luxo sempre seja tranquilo".

"Mesmo que as casas de luxo estejam vendendo quentes agora, devido ao impacto da epidemia, a renda do lado da demanda (incluindo a renda do proprietário da empresa, a renda pessoal) ainda não se estabilizou e até enfrentará um declínio Essence(sobre)