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Serviço de notícias da China, 23 de fevereiro: Pergunta: Dade Liangxing: O piloto do fundo de investimento em private equity imobiliário promoverá a recuperação efetiva do mercado imobiliário

Repórter de Finanças de Zhongxin Ruan Yulin

Recentemente, o CSRC lançou o trabalho piloto do fundo de investimento em private equity imobiliário.Especialistas de empresas internacionais de serviços imobiliários e consultoria, Ded Liangxing, analisaram que o início do plano piloto promoverá a recuperação e a recuperação do mercado imobiliário de várias maneiras. hoje vai ter lotofácil

Promover a ativação dos ativos existentes para melhorar a qualidade e melhorar a eficiência

A análise acredita que o plano piloto fornece regras e diretrizes claras para a emissão e arquivamento de fundos de private equity imobiliários.Com base no sistema de gestão do sistema de gestão de fundos de investimento em patrimônio privado, muitos ajustes direcionados foram feitos para investimento imobiliário, permitindo que os gestores de fundos na angariação de fundos, investimento em projetos, financiamento de projetos, gerenciamento de pós -investimentos e retirada de investimentos da Ciclo de investimento de patrimônio líquido de private integral inteiro.

Ao mesmo tempo, o plano piloto também esclarece investidores como fundos de seguros, produtos de gerenciamento de ativos e QFLP (parceiros qualificados para o exterior limitados) podem investir cada vez mais suavemente para investir em fundos de private equity imobiliários.Os canais de investimento mais suaves atraem fundos mais e diversificados para o mercado de investimentos imobiliários.

Coloque a base para a expansão dos REITs (Fundo Fiduciário de Investimento Imobiliário)

Liu Bing, co-supervisor e diretor-gerente da Dade Liangxing China, apontou que o fundo de investimento em private equity imobiliário é uma parte essencial da construção de um mercado de REITs de vários níveis e um participante importante no mercado de pré-renda.Os fundos de investimento em private equity imobiliários podem ser embalados e emitidos através da aquisição de ativos que ainda não atingiram o padrão de emissão do REITS e são gerenciados e incubados.Isso fornece uma melhor liquidez para muitos ativos que ainda não atenderam aos requisitos de emissão da REIS.

O campo dos imóveis comerciais será o maior beneficiário nesse plano piloto.Como os edifícios de escritórios, os imóveis de logística, os parques industriais e outros setores podem gerar fluxo de caixa estável e melhor retorno do investimento, ele também continuará atraindo a entrada de fundos de private equity e estabelecerá a base para a expansão da oferta pública REITs.Além disso, a entrada de fundos de private equity também ajudará o valor a imóveis comerciais e ativação de ativos. hoje vai ter lotofácil

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Wei Dong, especialista na análise política de Dade Liang, disse que, a longo prazo, "a casa é usada para viver, não para especulação".Espera -se que as políticas correspondentes também sejam introduzidas para orientar os fundos de private equity para participar mais ativamente para participar do investimento e construção de moradias de aluguel acessíveis e contribuir para o sistema de trilha dupla do mercado imobiliário.

No período intermediário, nos últimos anos, devido ao impacto dos ajustes da política imobiliária e ao impacto da epidemia, muitos desenvolvedores e empresas caíram em problemas e um grande número de ativos de ações a serem revitalizados no mercadoOs fundos de private equity imobiliários fornecem bons canais para o investimento de fundos orientados para o mercado.(sobre) hoje vai ter lotofácil