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O repórter Zhang Aili relatou: Devido ao "chapéu" da zona de livre comércio, o preço do mercado imobiliário de Nansha, que atingiu uma nova alta, caiu no contexto da recuperação geral do mercado imobiliário de Guangzhou, mas O preço da transação caiu.Alguns dados intermediários mostram que, nos últimos dois meses, o preço da transação dos edifícios de segunda mão em Nansha continuou a escorregar.缦%a 5%declínio.

O volume de transações caiu 10 % em julho

Em junho, o mercado imobiliário de segunda mão Nansha, que classifica a coroa do aumento da área circundante de Guangzhou.Ontem, o repórter do Yangcheng Evening News parecia ver quatro lotes de consumidores que vieram ver a casa por mais de meia hora em uma loja intermediária em Nansha."Está tão ocupado há muito tempo. Recentemente, neste momento, leve o cliente para ver a casa ou sentar -se na loja para ajudar o cliente a introduzir as informações da primavera da Housing". Os repórteres que o fluxo de passageiros aumentou quatro meses nos últimos dois meses."Mas ainda há mais de 10 % de aumento em comparação com maio", disse o consultor imobiliário do sobrenome de Liang. jogo de academia para meninas

Muitos intermediários analisaram que o mercado de ações despencou em junho e o saldo do mercado de ações continuou no início de julho.

Zhen Xin, gerente de comércio eletrônico da Soufun Guangzhou Segunda Habitação e -Comprommerce, acredita que em junho, um desenvolvedor de um gabinete realizou os bens de cauda e o preço médio da transação foi reduzido dos 10.000 yuan originais para mais de 9.000 yuan , que atraiu muitos compradores para pegá -lo.Em julho, com o declínio no primeiro mercado, o mercado imobiliário de segunda mão também esfria do mês anterior.

O preço médio da transação caiu por dois meses consecutivos

Vale ressaltar que, na área urbana do centro da cidade, o preço médio da transação do distrito de Nansha em Guangzhou caiu.Em uma entrevista aos repórteres, um intermediário revelou que em julho, cerca de 3%a 5%e em junho, cerca de 30%, tornando -se o maior mês no ano passado."No agosto mais frio do ano passado, o preço da transação caiu 20 %".

Os dados de transação mais recentes do Centro de Habitação de Guangzhou em segunda mão em Soufun.com mostram que o preço médio da transação no distrito de Nansha em junho caiu 2.000 yuan por mês, o mais baixo da cidade, o preço médio da transação foi de 4120 yuans/㎡, Um mês de 32,95%-o -mês, uma queda de 29,52%no ano de ano.

Zhen Xin acredita que, desde abril, o mercado está crescendo na ajuda de várias políticas favoráveis. Fontes de mercado aumentaram significativamente.No entanto, devido à alta pressão do inventário, o preço médio da transação diminuiu de acordo.A pressão do inventário que aparece na área urbana de Guangzhou também causou grande impacto em Nansha, Huadu e outras áreas na periferia. Com a área central, o Nansha construindo a tendência ascendente dos preços foi obviamente bloqueada. jogo de academia para meninas

Da perspectiva do volume de listagem e do preço médio da casa na segunda mão Nansha, de janeiro a junho deste ano, o número de casas residenciais de segunda mão em Nansha subiu de 4771 a 10578 conjuntos, e o preço médio da listagem é Mantido de 8722 yuan/㎡ a 9239 yuan/㎡/㎡ A mudança não é muito.O mesmo se aplica a Conghua, Zengcheng e flores em torno de Nansha, e o preço médio da listagem é mantido em cerca de 8.500 yuan/㎡. jogo de academia para meninas

Zhen Xin disse que a enorme pressão do inventário e os benefícios de estimular o aumento dos preços dos imóveis foram divulgados, e é difícil subir nos preços das casas de Nansha no curto prazo, e Destocking ainda é a tarefa principal. jogo de academia para meninas