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Cliente Chinanews.com, Pequim, 20 de fevereiro (o repórter Li Jinlei) LPR "cortou as taxas de juros".Em 20 de fevereiro, a taxa de juros mais recente do mercado de empréstimos (LPR) anunciou que o LPR de 1 ano era de 4,05%e o LPR de mais de 5 anos foi de 4,75%.Isso é comparado ao LPR de 1 ano (4,15%) do período anterior e o LPR (4,80%) de mais de 5 anos diminuiu.

Qual é o impacto dos "cortes na taxa de juros" do LPR?A análise especializada pode orientar as taxas de juros econômicas reais e reduzir os custos de capital.Ao mesmo tempo, espera -se que as hipotecas desfrutem dos benefícios dos cortes na taxa de juros, e um empréstimo mensal de 1 milhão de empréstimos habitacionais é reduzido em 30 yuan. jogo de carro e bicicleta

Ajuda a reduzir o custo do financiamento corporativo

O impacto mais direto dos "cortes na taxa de juros" do LPR é orientar os custos de financiamento social. jogo de carro e bicicleta

Pan Gongsheng, vice -governador do Banco Central, disse no dia 7 que os ajustes de LPR têm um forte impacto no preço dos empréstimos bancários comerciais e têm forte orientação e direcionalidade, porque as taxas de juros de empréstimos bancários são formados com base no LPR e bancos e bancos Empréstimos para empréstimos para empréstimos.

58 Zhang Bo, reitor da filial do Instituto de Pesquisa da Anju House, disse a repórteres da China News Network que a MLF havia inicialmente reduzido as taxas de juros antes do ajuste da taxa de juros do LPR.Do ponto de vista desse ajuste, a taxa de juros foi reduzida sem suspense, o que desempenha um certo papel na economia real sob o impacto da epidemia, especialmente no nível de financiamento.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse a um repórter de Chinanews.com que a taxa de juros do LPR foi reduzida. Orientação de um declínio nos custos de empréstimos e os atuais ataques macroeconômicos e anti -pneumonia e outros incidentes têm um relacionamento próximo. jogo de carro e bicicleta

Do ponto de vista de Yan Yuejin, o rebaixamento de LPR de um ano é maior, indicando que o custo atual dos custos de capital de curto prazo será reduzido, o que reduzirá os custos corporativos e ajudará a reprodução de vitalidade da recente empresa.Em particular, a pressão de capital atual de várias indústrias e mais perdas.

Um bom empréstimo mensal -Million -Housing Empréstimo Monthly Supplia diminui em 30 yuan

LPR "cortes na taxa de juros" também afetarão a taxa de juros da hipoteca. jogo de carro e bicicleta

Zhang Dawei, analista -chefe do Zhongyuan Real Estate, disse a repórteres da China News.

Quanto as hipotecas podem ser reduzidas?Zhang Dawei calcula uma conta: como a execução da taxa de juros nacional é diferente, de acordo com o benchmark, a mudança das taxas de juros da hipoteca em 5 pontos é simples. jogo de carro e bicicleta

Yan Yuejin também apontou que a taxa de juros do LPR é reduzida e o campo da hipoteca deve mostrar a orientação de reduzir custos e ativar a demanda, e espera -se reduzir ainda mais o fornecimento mensal de compradores de imóveis.Embora alguns compradores de casas possam pensar que a redução não é muito, se tiver sido reduzida uma vez em novembro do ano passado, o acumulado cumulativo foi reduzido em 62 yuan.

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Zhang Bo disse que vale a pena notar que, como a taxa de juros do LPR continuou a reduzir, também reduz o nível de taxas de juros da hipoteca em certa medida, e indiretamente puxa uma demanda de compra de casa para acelerar o mercado, que também interpreta um positivo papel na estabilidade do mercado imobiliário. jogo de carro e bicicleta

Yan Yuejin acredita que o entusiasmo por comprar uma casa aumentará; portanto, embora o impacto da epidemia da New Crown Pneumonia tenha um grande impacto, várias políticas que reduzem os custos também ajudarão a promoções recentes de projetos de empresas imobiliárias relacionadas e ajudarão transações de mercado ativas.

Na visão de Zhang Dawei, o principal objetivo da diminuição do LPR é que, no futuro, ele orientará a redução das taxas de juros econômicas reais e reduzirão os custos de capital. estabilizando imóveis.Com a redução dos custos de capital em toda a sociedade, a possibilidade de taxas de juros hipotecários ascendente não existe e, para áreas de alta qualidade e empréstimos de alta qualidade, a redução contínua das taxas de juros subsequentes de hipotecas não será descartada.

Em 19 de fevereiro, o Banco Central emitiu o "Relatório de Implementação da Política Monetária da China no quarto trimestre de 2019" apontou que insistia que a casa é usada para viver, não para especulação e de acordo com os princípios básicos de "política da cidade "mecanismos de gerenciamento a longo prazo não usam imóveis como um meio de estimular a economia.

Zhang Bo acredita que o setor imobiliário foi bastante afetado durante essa epidemia, e a propriedade de casa não existirá mais. Mudança devido à epidemia, e as políticas de "quatro limites" serão difíceis de relaxar de forma abrangente no curto prazo.(sobre)