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Atualmente, quando a primeira taxa de juros do Banco de Jingcheng foi transferida para 8,5 % de desconto, o HSBC "monta a poeira".Em 15 de novembro, um repórter da Pequim Commercial Daily aprendeu do HSBC que os candidatos do banco com o primeiro valor do empréstimo à habitação excederam 2 milhões de yuans ainda mantinham um desconto de desconto mínimo de 8,2 %.As pessoas do setor acreditam que isso significa que, embora a guerra de taxa de juros do banco esteja atordoada, os bancos estrangeiros ainda podem estar dispostos a sacrificar alguns lucros para competir por esse negócio, mas deve -se notar que os bancos geralmente têm requisitos adicionais para baixas taxas de juros.

O único desconto de 8,2 jogos ao vivo pela internet

De acordo com as últimas estatísticas de Weijia Anjie, a maioria das taxas de juros hipotecárias atuais no primeiro acordo de Pequim em Pequim foi transferida para um mínimo de 8,5 % de desconto. jogos ao vivo pela internet

Um repórter da Pequim Commercial Daily chamou HSBC em 15 de novembro para confirmar a situação.Uma pessoa de crédito no banco introduziu que o primeiro valor do primeiro empréstimo à habitação pode solicitar 8,2 % de desconto; jogos ao vivo pela internet

Como muitos bancos tiveram condições adicionais para políticas preferenciais para taxas de juros hipotecários, como candidatos que precisam depositar milhões de yuan em empréstimos ou comprar produtos de gerenciamento de patrimônio, como negócios de ligação, o HSBC também possui esse limite?Uma pessoa familiarizada com o assunto, uma vez introduzida, que o HSBC é um banco estrangeiro e os clientes geralmente são altos.No entanto, o pessoal de crédito mencionado acima disse a um repórter da Beijing Commercial diariamente que o HSBC não tem condições adicionais no momento, e os candidatos não precisam pagar a margem, comprar produtos de gerenciamento de patrimônio etc. Desde que o valor da hipoteca atenda às condições acima acima .

Um repórter do diário comercial de Pequim também pediu a outros bancos em Pequim.Atualmente, embora muitos bancos tenham continuado a continuar o primeiro empréstimo à habitação de 8,5 % de desconto, nem todos os clientes podem aproveitar quando realmente os implementam e mais para clientes VIP com melhores qualificações.

O "privilégio" de bancos estrangeiros

De fato, como o risco de hipoteca em todo o negócio de empréstimos no banco é baixo, ele sempre foi favorecido pelos bancos.No primeiro semestre deste ano, mais da metade dos novos empréstimos de três bancos foram investidos no mercado de hipotecas pessoais.Por esse motivo, a competição de bancos no mercado de hipotecas sempre foi bastante feroz, e a guerra de taxa de juros de empréstimos à habitação é um desempenho.De acordo com as primeiras pesquisas, a taxa de juros mínima de muitos bancos em muitos bancos foi de 8,2 % de desconto.

Com o resfriamento contínuo do mercado imobiliário este ano, o negócio de hipotecas de bancos também foi apertado e a guerra de taxa de juros de empréstimos à habitação foi demitida gradualmente.Implementando a nova política de "30 de setembro" em Pequim e a taxa de adiantamento da primeira casa e a segunda suíte, um banco de pirros conjuntos revelado ao Reporter Daily Comercial de Pequim que, no início de setembro, a Associação Bancária de Pequim convocou um banco local para Encontre -se para solicitar a taxa de juros mínima do primeiro empréstimo hipotecário para 8,5 % de desconto.Na semana seguinte, todos os bancos basicamente responderam e fizeram ajustes. jogos ao vivo pela internet

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que a reunião anterior pode ser um arquivo de janela, que é mais guiado, mas para os bancos, existem basicamente as taxas de juros mais baixas e as taxas de juros de execução, que podem ser ajustadas por si mesmas.Wu Hao, diretor do planejamento de Wei Jia'an, também acredita que os padrões de bancos estrangeiros não podem ser medidos pelas políticas domésticas. detalhes específicos.

Os insiders de crédito do HSBC acima mencionados disseram que muitos bancos chineses adotaram uma política de aperto no final do ano e não serão carregados por enquanto, mas o banco não foi afetado.Para as taxas de juros da hipoteca, foi ajustado de 20 % a 8,2 %, de acordo com os requisitos do banco central.

O marketing de baixa taxa de juros é maior que os descontos reais

Parece que o HSBC é bastante vantajoso, mas quantas pessoas podem desfrutar desse desconto.O repórter da Beijing Commercial Daily é difícil. .Wu Hao disse que depende do preço total da Câmara, e a taxa de juros da execução final do banco prevalecerá.Yan Yuejin, diretor do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Yiju, também disse que, da perspectiva do mainstream do mercado de hipotecas, não há essa abordagem em larga escala.

"Os grupos de clientes de bancos estrangeiros são relativamente limitados e a escala de empréstimos em empréstimos também é pequena. O 'bolo' do mercado que pode ser dividido nas vantagens das taxas de juros pode não ser muito grande".Yan Yuejin disse que, da perspectiva dos preços das casas, os compradores querem obter baixos descontos, mas, por um lado, os bancos geralmente têm alguns requisitos adicionais para baixas taxas de juros. Quais desenvolvedores e qual banco se o banco cooperar, ele não encontra necessariamente um banco de baixa taxa de juros e você pode solicitar um empréstimo diretamente.

Em relação aos descontos propostos por bancos estrangeiros, Zhang Dawei acredita que é principalmente porque os bancos estrangeiros não têm muitas outras empresas, como bancos de propriedade estatal, para que sacrifiquem alguns lucros para competir pelo mercado de hipotecas.As taxas de juros implementadas por bancos estrangeiros sempre foram inferiores aos bancos chineses, o que também está relacionado aos poucos pontos de venda e baixos custos. jogos ao vivo pela internet