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Em 23 de setembro, foi vendido o terceiro lote de terras centralizado de Pequim.De acordo com um repórter dos valores mobiliários diariamente, houve 10 parcelas no primeiro dia do leilão do solo, com um preço de reserva de 10 parcelas, com um valor de transação de 15,68 bilhões de yuan; de 34,35 bilhões de yuan no segundo dia.

"Esta rodada de leilão de terras e os dois primeiros lote de acusações foram basicamente os mesmos (o primeiro lote de culto de 48 bilhões de yuans, e as duas cargas de 49,96 bilhões de yuan), um aumento de 0,71 pontos percentuais do segundo lote Zhang Kai, a pessoa encarregada da Divisão de Terras do Instituto de Pesquisa, disse a um repórter do The Securities diariamente. jogos de fazer roupas

Nesse sentido, Chen Xiao, analista sênior do Zhuge Finding Data Research Center, também disse que, da perspectiva da taxa média de prêmio, em comparação com 4,46%na primeira rodada e 5,35%na segunda rodada, a taxa premium de O leilão do solo nesta rodada atingiu o maior valor.A julgar por Hangzhou, Qingdao, Xiamen e outros lugares que concluíram as três rodadas de tiro no solo antes, a taxa premium do leilão do solo de Pequim também está em uma posição de liderança.

As regras de licitação otimizam novamente

Da perspectiva das 18 parcelas de terra fornecidas nesta rodada, o distrito de Fengtai ainda é uma grande família de suprimentos e 4 casas são liberadas nesta rodada.Além disso, Haidian, Daxing, Fangshan, Shunyi, Miyun etc. também se envolvem.

"Nesta rodada de suprimento de terras, mais de 60 % da trama está localizada nas" três cidades e um distrito e no parque industrial, e mais de 70 % da parcela está localizada ao longo do trânsito ferroviário. De imóveis de Zhongyuan, disse ao The Securities Daily Reporter, pode -se observar que, sob a situação de manter o quinto anel na sexta estrada como a principal área de suprimento, enfrentando a demanda de longa -metragem e as casas acessíveis, é consistente com a Objetivo do "equilíbrio vocacional e residencial" proposto no plano de fornecimento de terras no início do ano.

Zhang Dawei afirmou ainda que o preço do fornecimento de terras aumentou e diminuiu. jogos de fazer roupas

Vale ressaltar que, desde o segundo lote de suprimento de terra concentrado, Pequim formou gradualmente o mercado com lances pré -lançadores e on -line e depois otimizando ainda mais o hábito de melhorar as regras do leilão.No passado, metade dos blocos em Pequim precisava executar os requisitos de restrição da área "70/90", mas nesta rodada de tiro no solo, Pequim não usa mais isso como uma condição de restrição e as regras do leilão do solo são otimizadas novamente.

Além disso, Chen Xiao disse que as regras do leilão do solo mudaram um pouco em comparação com o segundo lote. Habitação competitiva para empresas habitacionais, existem algumas empresas habitacionais.

A diferenciação de "Undateate" é óbvia jogos de fazer roupas

Nesta rodada de tiro no solo, as parcelas mais competitivas são as parcelas de Haidian Yongfeng e a parcela da vila de Fengtai Zhejia, com uma taxa premium de 15%. jogos de fazer roupas

É relatado que, durante o leilão de um terreno de Yongfeng em Haidian, várias empresas habitacionais mantinham seus cartões com cautela, o ritmo do leilão foi lento e três vezes no local entrou na sessão de citação de três vezes.Após o término da citação, a China Resources Land+Pequim Construção Urbana e a construção de imóveis se perseguiram.Durante a área de vendas da casa existente, a "situação da guerra" ainda está presa.No final, o setor imobiliário de Zhonghai se tornou o vencedor da terra.

"Exceto por algumas parcelas, a maior parte da terra está próxima das transações de preços de reserva, e o mercado apresenta o fenômeno de" Hot and Cold "". Os preços limitados aumentaram significativamente significativamente. jogos de fazer roupas

Da perspectiva das empresas de leilão, "a principal força da atual aquisição de terras ainda está concentrada em empresas estatais e empresas estatais, e algumas empresas privadas de alta qualidade também participaram". Este leilão da rodada do solo não é vulgar, mas com parcelas quentes e frias, de alta qualidade, parcelas de alta qualidade e parcelas de alta qualidade que a popularidade está parada, e a taxa de premium atingiu o nível mais alto de três rodadas de tiro no solo. Pode -se observar que a confiança do mercado está gradualmente se recuperando, e as empresas habitacionais ainda têm uma atitude de longo prazo em relação ao mercado de Pequim.

Securities Daily Reporter Wang Lixin