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A cobertura e parte das páginas internas da amostra "Certificado de Propriedade Notiva".

"Certificado de registro imobiliário" Página interna.

A partir de 1º de março, meu país usará totalmente o livro de registro imobiliário unificado para evidências.Como o principal conteúdo da propriedade dos direitos de propriedade e das informações de registro imobiliário, a amostra do Certificado de Livro de Registro Imobiliário Unificado foi anunciado oficialmente pelo Ministério da Terra e Recursos no dia 26, incluindo o "Certificado de Propriedade de None" e "Registro imobiliário" Certificado ".O repórter foi informado de que o mais recente certificado imobiliário chegou a Luzhou.Em 1º de março, Luzhou deve emitir o primeiro certificado de propriedade não -motion em Sichuan.

Em resposta a se os documentos originais, como o certificado correto do setor imobiliário, cancelam ou substituem à força a questão, o Ministério da Terra e os Recursos enfatizou que há um processo de registro imobiliário de descentralização à unificação.Todas as localidades não serão obrigatórias para solicitar às partes que substituam o certificado de direitos de propriedade e o registro e não devem aumentar o ônus das empresas e das massas.

Luzhou é a cidade -piloto de registro.

Atualmente, nossa província está listada oficialmente no departamento de terras provinciais para estabelecer um departamento de registro imobiliário provincial residentes para emitir certificados de propriedade não -motion. jogos de hoje quem ganhou

É relatado que a cidade de Luzhou, como uma cidade nacional de demonstração de registro imobiliário, o principal objetivo do piloto é explorar e resumir uma série de mecanismos e experiências de trabalho.Durante a demonstração, será testado e estudado pelos regulamentos técnicos, especificações e padrões de registro registrados unificados no nível nacional de níveis imobiliários em nível nacional para formar um modelo técnico registrado unificado de imóveis imobiliários, real nível real Níveis de propriedade, estabelecendo uma base para a construção e promoção da plataforma de gerenciamento de informações de registro imobiliário.

Um repórter do West China Metropolis Daily aprendeu com o Departamento Provincial de Terras e Terras no dia 26 que, atualmente, o mais recente certificado de propriedade que não se move chegou a Luzhou.Em 1º de março, espera -se que o primeiro certificado de propriedade não -motion em nossa província seja emitido em Luzhou.Na próxima etapa, quando os cidadãos de Luzhou estão registrados para imóveis, espera -se que eles desfrutem de serviços de uma parada.

O certificado imobiliário ainda estará em vigor no futuro e não pode forçar as partes a alterar o certificado

O registro imobiliário é implementado oficialmente em 1º de março.Nesse sentido, o Ministério da Terra e Recursos enfatizou que as agências de registro imobiliário deveriam estar de acordo com o princípio de "inalterado".Todas as localidades não serão obrigatórias para solicitar às partes que substituam o certificado de direitos de propriedade e o registro e não devem aumentar o ônus das empresas e das massas.

Wang Guanghua, diretor do Departamento de Registro Imobiliário do Ministério da Terra e Recursos, disse que o certificado antigo ainda era válido após a introdução do novo certificado e não foi afetado. Certificado.Enquanto o setor imobiliário, imóveis ou silviculturas não forem alterados ou negociados, não há necessidade de renovar o novo certificado.Se você estiver disposto a alterar o novo certificado, poderá depender do processo de registro e promoção unificado de imóveis em vários lugares.Huaxi Metropolis Daily Reporter Luo Qin

Concentre -se para responder ao registro imobiliário, o mercado imobiliário venderá?O registro imobiliário não terá muito impacto nos preços das casas

Embora algumas instituições de pesquisa de mercado prevejam que, com a aceleração do registro imobiliário, o fornecimento de moradias em grande escala de segunda mão continuará aumentando, o que pode levar ao aumento da lista de vários proprietários de casas, mas não terá um grande impacto no Todo o mercado imobiliário.

Zhu Zhongyi, vice -presidente honorário da China Real Estate Association, acredita que o registro imobiliário e as redes de informações sobre habitação pessoal é o conteúdo mais básico do mecanismo de regulamentação de longo prazo do setor imobiliário, mas os preços da habitação são determinados principalmente por fatores como o fornecimento e demanda e esperado.Alguns especialistas entrevistados acreditam que a implementação dos regulamentos tornará a decisão mais científica e precisa e ajudará a criar um mecanismo de longo prazo para o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário.

O registro imobiliário é implementado, e os impostos imobiliários?A cobrança de impostos imobiliários depende principalmente do processo legislativo

De acordo com relatos de impostos imobiliários, a pessoa encarregada do Departamento de Registro Imobiliário disse que, embora o registro unificado de imóveis seja uma base técnica para impostos imobiliários, questões tributárias só podem ser determinadas pelo Estado de acordo com os requisitos legais das leis tributárias e os princípios legais de tributação.

Depois que as botas de registro imobiliário estão pousando, algumas pessoas venderão vários conjuntos de imóveis pertencentes ao imposto imobiliário, porque, da perspectiva da liberação do sinal de reforma, a coleta de impostos imobiliários garantirá as demandas básicas de habitação do residentes.

Chen Fei, pesquisador associado da Academia Chinesa de Ciências Sociais, disse: "A implementação do registro registrado unificado do setor imobiliário significa que o ritmo da coleta de impostos imobiliários está se aproximando. Será um grande golpe para os especuladores de casas comerciais. jogos de hoje quem ganhou

Como todos sabemos, a legislação é o caminho atual da reforma tributária imobiliária.Essa reforma será liderada pelo Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional para fortalecer a pesquisa e promover solidamente.Isso significa que a cobrança de impostos imobiliários dependerá principalmente do processo de legislação, dependendo do processo de obtenção de consenso de reforma, reduzindo a resistência e a coordenação de relacionamentos.Isso não será feito da noite para o dia, mas avançará na faixa esperada.

E a casa de commodities 70 anos após a pequena casa de propriedade?É impossível para as pequenas casas de propriedades "clarear" por meio de registro legal jogos de hoje quem ganhou

Em resposta às "pequenas casas de propriedades" com as quais muitas pessoas se preocupam, a pessoa relevante encarregada do Ministério da Terra e Recursos disse que o registro imobiliário é impossível de registrar coisas ilegais de acordo com os requisitos da lei da propriedade e proteger o direitos e interesses dos direitos de propriedade.As leis e regulamentos atuais do meu país são civilizados e o controle do uso da terra é geralmente implementado no mundo."Portanto, a" pequena casa de propriedades "não pode ser registrada e é impossível registrar o 'alvejante' registrando legalmente".

Com a abertura completa do Livro de Registro Imobiliário Unificado, outro problema surgiu, o registro unificado de imóveis e imóveis destaca o direito de uso de 70 anos."A terra é o núcleo do setor imobiliário. Existem muitos problemas no desenvolvimento econômico do meu país, e o núcleo é a terra". da lei da propriedade.Existem muitos requisitos para que a lei da propriedade seja implementada.O que fazer após o uso do direito de uso comercial de 70 anos será expirado no processo de registro imobiliário unificado.De acordo com a agência de notícias Xinhua

15 Eliminação piloto da cidade de certificados imobiliários?

Chengdu não recebeu um aviso para solicitar o novo certificado, levará tempo

Atualmente, o Departamento Provincial de Terras e Recursos foi estabelecido, e outras cidades e estados em nossa província também estabelecerão uma agência unificada de registro imobiliário neste ano.

Anteriormente, havia relatos da mídia de que 15 cidades, incluindo Chengdu, assumirão a liderança no piloto para eliminar os certificados imobiliários.Nesse sentido, o repórter aprendeu com o Departamento de Terras e Recursos Provinciais que Chengdu ainda não recebeu um aviso de Chengdu como o primeiro lote de cidades piloto, e Chengdu ainda não estabeleceu o Departamento de Registro Imobiliário. para um certificado ou substitua o certificado antigo.

Como se inscrever em um certificado não mortal?

Somente quando ocorre uma transação, o novo certificado é emitido para interromper o certificado antigo

As agências de registro imobiliário divulgarão os materiais que precisam ser enviados para registro imobiliário em escritórios e portais.Todas as localidades devem garantir que os direitos de propriedade não -motion já tenham desfrutado dos direitos de propriedade de que desfrutaram de acordo com a lei e não sejam afetados por mudanças na agência de registro e nos procedimentos de registro.Aconteceu que os certificados emitidos por vários departamentos continuaram a ser efetivos de acordo com a lei.

Yang Dongsheng, Diretor do Departamento de Terras e Recursos Provinciais, explicou que o novo certificado foi emitido pelo setor imobiliário recém -registrado. para parar o certificado antigo.Em suma, de acordo com o princípio de "New Can Stop the Old", para garantir a transição suave do trabalho.

Por que registrar imóveis?

O objetivo de estabelecer um sistema de registro unificado para imóveis é proteger melhor os direitos legais de propriedade dos direitos de propriedade não -movimento, garantir a segurança das transações imobiliárias e manter a ordem de transação de mercado normal.O registro descentralizado original, devido aos métodos inconsistentes de registro e aos procedimentos técnicos de cada departamento, pode facilmente levar à sobreposição e vazamento de vários direitos de propriedade não -motion.Por exemplo, devido à inconsistência das definições de terras agrícolas, terras florestais e pastagens, é fácil levar à linha de propriedade pouco clara durante a confirmação.

Após a implementação do registro unificado, problemas semelhantes podem ser evitados, um melhor esclarecimento dos direitos de propriedade não ativos entre as partes, reduzindo as disputas de propriedade, melhorando a precisão e a autoridade do registro e protegendo melhor a não -movimentação das partes Direitos do produto.Ao mesmo tempo, após a implementação do registro unificado, o estabelecimento de um sistema de inquérito público de acordo com a lei de acordo com a lei garantirá efetivamente a segurança das transações imobiliárias e manterá a ordem de transação normal do mercado imobiliário . jogos de hoje quem ganhou

Sichuan Daily Reporter Zhao Ruoyan