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O proprietário está preocupado em pagar por impostos adicionais, e os inquilinos estão preocupados com o aluguel mais alto.O aluguel deduz os impostos realmente existe?

De acordo com o relatório da Voice of China "News and Health": a partir de 1º de janeiro deste ano, as medidas de administração para a aplicação de retiradas de imposto de renda pessoais (julgamento) "formuladas pela administração de tributação do estado serão oficialmente implementadas e 6 Despesas como aluguel de moradias podem ser deduzidas.Entre eles, se o inquilino solicitou uma dedução fiscal por aluguel levará ao tópico do aumento do proprietário no aluguel.Em muitos artigos on -line, alguns proprietários disseram que, depois de denunciar suas informações pessoais de aluguel ao departamento de impostos, eles podem enfrentar encargos fiscais adicionais, e os inquilinos estão preocupados com o fato de não reduzir o ônus, mas podem ter um aluguel mais alto.O inquilino solicitou um imposto sobre dedução de impostos?

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Recentemente, alguns internautas relataram as mídias sociais que pediram ao proprietário suas informações sobre identidade, mas foram rejeitadas.

Um artigo da Internet intitulado "O proprietário disse ao inquilino: se você solicitar um aluguel para deduzir um imposto, a casa não será alugada para você!O artigo dizia que o proprietário calculou a conta: você pega minhas informações para solicitar uma dedução fiscal e o departamento de impostos me notificará para "faturar" em alguns dias. , isso não foi contado como IVA e sobretaxa!Você pode economizar 100 yuan para a dedução adicional especial de aluguéis habitacionais, e eu tenho que colocar pelo menos 500 yuan em pelo menos.

O repórter aprendeu que essa declaração não é precisa.Yang Weihua, diretor da China Taxation Society e Professor de Finanças e Professor de Imposto da Universidade Sun Yat -sen, disse que a habitação de aluguel individual precisa pagar mais itens fiscais, incluindo IVA, imposto de renda pessoal, manutenção urbana e impostos de construção e custos educacionais .Para simplificar o cálculo, o departamento tributário definirá uma taxa abrangente de imposto.As diferenças em diferentes províncias e cidades e regiões são grandes. em vários lugares. "

A equipe da linha direta do serviço tributário 12366 no Departamento de Tributação Municipal de Pequim disse que a taxa de coleta de síndrome para a habitação de aluguel em Pequim a pagar é de 5%.Em outras palavras, se a casa for alugada a um preço mensal de 3.000 yuan em Pequim, o pagamento de impostos deve ser de 150 yuan.A taxa de imposto de 12%e o valor a pagar do proprietário no artigo on -line são exagerados e não é preciso.

O inquilino preencherá as informações para aumentar o imposto do proprietário da casa?Será convertido em aluguel mais alto?

Especialista: Trabalho relacionado na fase de aplicação não é realista

A voz da China aprendeu que os inquilinos esperavam deduzir algumas despesas através de impostos individuais.Para os proprietários, se as informações fornecidas pelos inquilinos serão a pista e a base do Departamento de Tributação para tributar o proprietário no futuro e se o proprietário precisa pagar o imposto correspondente é o foco de seu mais preocupado. jogos para alcatel

O aplicativo de imposto de renda pessoal mostra que, para aproveitar a dedução adicional especial de aluguéis habitacionais, você precisa preencher as principais cidades que trabalham, endereço da habitação de aluguel, nome de aluguel e tipo de identificação e número, ou o nome da unidade de arrendamento e número de identificação dos contribuintes (Código de Crédito Unificado Social), Leasing Start e Terming Hora e assim por diante.O Sr. Qi, um inquilino que alugou uma casa no distrito de Xicheng, Pequim, disse que não havia informações detalhadas, como a quantidade de aluguel nas informações: "Eu preenchi as informações relevantes no aplicativo de imposto de renda pessoal de acordo com o Requisitos da unidade. (dedução tributária individual).

Alguns internautas sugeriram que, mesmo que os impostos e taxas relevantes de moradias pessoais sejam cobradas por 4%a 5%da taxa de coleta de síndrome, é provável que as pessoas da moradia de aluguel sejam transmitidas por impostos e taxas para inquilinos por meio de aluguel.

Especialistas fiscais e fiscais que não querem ser identificados aos repórteres que agora estão preocupados com o fato de as autoridades fiscais fazer o reabastecimento tributário do proprietário de acordo com os materiais de inscrição preenchidos pelo inquilino. , o que não é muito prático.Por um lado, o trabalho atual ainda está no estágio de preenchimento e coleta de informações O custo dos recursos de mão -de -obra e material está preocupado, o departamento de impostos está preocupado.Por outro lado, os novos regulamentos exigem apenas o contrato de retenção para reservar a reserva e outros preparativos e não exigem faturas fiscais e registros de pagamento. Indica que sua própria política divulgou um certo ágio institucional.

A equipe de 12366 disse que o departamento de tributação pagará ao proprietário para pagar impostos com base no conteúdo do recheio e "não há calibre claro no momento". jogos para alcatel

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Yang Weihua, diretor da China Taxation Society e Professor de Finanças e Professor Tributário da Universidade Sun Yat -sen, apontou que existe de fato uma brecha regulatória no atual mercado de aluguel pessoal por meio de canais não intermediários.No curto prazo, a política de dedução pode ter um certo impacto no mercado de aluguel e, a longo prazo, a regulamentação gradual do mercado de aluguel pessoal é a tendência geral.Mesmo que o "imposto sobre aluguel" de tão chamado seja cobrado, as "medidas de incentivo" correspondentes podem ser tomadas em vez de "meios obrigatórios": "Pessoalmente, é bom pensar pessoalmente que, se o aluguel do inquilino for deduzido do imposto no proprietário) deve ser uma coisa boa. As pessoas não lidaram com isso, pode haver outro problema nessa situação, que pertence a 'lei que não é tão boa quanto a multidão.

O professor Yang Weihua acredita que "a dedução é deduzida e o pagamento é pago".Atualmente, as duas questões são "mixadas" Caso, os impostos que foram gerados ou potencial serão repassados ​​aos inquilinos.Nesse contexto, alguns inquilinos e proprietários chegaram a um contrato privado em particular, e o "envelope vermelho político" do aluguel que deduz os impostos pode não ser cumprido até certo ponto. jogos para alcatel

Os especialistas fiscais e fiscais mencionados acima também disseram que, da perspectiva de padronizar o arrendamento de moradias, o pedido de dedução de impostos sobre esse aluguel para deduzir o imposto sobre todo o mercado de aluguel também é uma preparação necessária para regular o comportamento do mercado imobiliário no futuro .Especialistas fiscais e tributários também pediram às partes relevantes que forneçam interpretações claras o mais rápido possível para evitar a boa intenção original da reforma tributária, foi afetada por vários rumores.

Repórter Li Xingjian jogos para alcatel