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Em março, o sinal geral de "recuperação" do mercado imobiliário nacional não era óbvio.Recentemente, mais cidades moveram o foco dos ajustes de políticas e suporte de crédito de "apenas necessário" para "primeira reforma" (demanda aprimorada).

Na noite do 1º, um lançamento oficial das notícias de afrouxamento "restrições de empréstimos" e "restrições de compra", Zhengzhou, uma das cidades principais da aglomeração urbana central do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano, tem, possui atraiu atenção.Zhengzhou emitiu o "Aviso sobre a promoção do círculo do paciente e o desenvolvimento saudável do setor imobiliário".O aviso afirma claramente que, para famílias com uma casa e liquidam o empréstimo de compra de casa correspondente, a fim de melhorar as condições de vida para solicitar empréstimos para comprar moradias comerciais ordinárias, o banco implementa a primeira política de empréstimo à habitação.

No 2º, as primeiras finanças e economia aprenderam com cidadãos locais e várias agências imobiliárias que, atualmente, muitas agências regionais de gestão de moradias em Zhengzhou também pretendem ajustar a política de cobrança de impostos da segunda mão."No passado, Zhengzhou era tributado por 20%da diferença. De acordo com os últimos ajustes, as pessoas que atendem às condições correspondentes podem cobrar imposto de renda pessoal em uma proporção de 1%, mas como implementar a implementação específica" disse.

De acordo com os dados imobiliários da Kri Rui Land, em janeiro de 2021, o ciclo esfoliante das moradias comerciais de Zhengzhou aumentou para 21 meses, excedendo a faixa razoável de 12 a 18 meses e os preços das casas em segunda mão continuaram a explorar.

Wang Menghui, Ministro de Habitação e Desenvolvimento Urbano, afirmou em uma recente reunião especial realizada pelo novo escritório nacional que, com o avanço da urbanização, um grande número de distritos antigos construídos antes de 2000 tem problemas como pequenas áreas habitacionais, mau apoio instalações e baixa qualidade.Ao mesmo tempo, a epidemia da nova pneumonia da coroa também apresenta requisitos mais urgentes para a melhoria dos residentes das condições de vida e do ambiente de vida. jogos para trocar de roupa

Com o governo central reiterou repetidamente a categoria de incorporar a melhoria da demanda por moradias sexuais, nos últimos meses, algumas cidades em alguns mercados imobiliários abriram uma caixa de ferramentas para apoio político para "melhoraram seus grupos étnicos" e coordenaram com instituições financeiras para reduzir os residentes 'Residentes' O custo de mudar a casa para melhorar a atividade do mercado imobiliário de segunda mão.

Na junção de Henan, Hubei lançou recentemente políticas de suporte para moradias de segunda mão.De acordo com a política de novos fundos de previdência emitida pelo Comitê de Gerenciamento de Fundo de Providência de Habitação de Yiyi no final de fevereiro, os funcionários locais de depositantes compram dois conjuntos de moradias não retirarão e empréstimos "duas seleções", e o fundo de previdência pode ser retirado em em ao mesmo tempo e solicitar empréstimos para fundos de previdência.Ao mesmo tempo, o New Deal reduziu o adiantamento do empréstimo do Provident Fund da segunda casa em comparação com 50%do preço da casa para 30%.

De acordo com os dados mais recentes do Instituto de Pesquisa de Ilustrações, em fevereiro, o declínio na área de transação das residências residenciais de commodities em todo o país ainda era de cerca de 40 %, e o estado geral de baixa temperatura do mercado imobiliário continuou.Nesse contexto, "o suporte ao crédito para melhorar a maior demanda por melhoria" tornou -se uma escolha da "política local da cidade" e impulsionando o mercado imobiliário. jogos para trocar de roupa

Além de Yichang, desde meio mês, muitas cidades de terceiro e quarta e mais de Tier, como Nanning e Heze, reduziram sucessivamente o "recrutamento" das taxas de juros de empréstimos à segunda mão no segundo empréstimo à mão no segundo empréstimo à mão no segundo -Empréstimos para mão e empréstimos bancários comerciais para promover a segunda mão local.

Comparado com o capital provincial Zhengzhou, a tendência de baixa temperatura do mercado imobiliário em cidades de terceiro e quarto e quarto não restritas, como Yichang, Nanning e Heze, é ainda mais óbvio.Tomando Yiji como exemplo, de acordo com os dados do Bureau Nacional de Estatísticas, o Índice de Preços das moradias de Yichang em segunda mão caiu por 10 meses consecutivos. -0,5%. jogos para trocar de roupa

A indústria tem uma visão de que o apoio ao crédito para melhorar as necessidades sexuais, como Zhengzhou e outras cidades de segundo Tier -Tier, será a fonte mais importante de motivação para promover a recuperação do mercado. jogos para trocar de roupa

"Atualmente, a popularidade do mercado imobiliário de segunda mão no país ainda está para ser reparado. Nesse contexto, a política de suporte de crédito do mercado imobiliário está gradualmente se movendo do novo mercado imobiliário para a segunda habitação de mão mercado, de cidades de baixa energia a cidades médias e de alta energia. "Yan Yuejin, diretor do Institute of Think Tank. jogos para trocar de roupa

Desde o início deste ano, embora nas cidades quentes da primeira e da segunda, embora a nova política de apoiar a demanda razoável e melhorada não tenha sido introduzida, a folga do crédito para a segunda casa aumentou silenciosamente.

A First Financial soube de muitas partes que, a partir do 2º, quando os bancos comerciais lidaram com os empréstimos hipotecários da mão em Guangzhou nas cidades da primeira vez, o padrão para avaliação de empréstimos foi afrouxado."Nesta fase, os empréstimos bancários podem ser baseados no preço real da transação, em vez do preço de orientação. Para o primeiro conjunto de compradores de hipotecas, o segundo pagamento é de 50 %". não é apenas com a regressão do mercado da racionalidade e a realidade real, de fato a redução da diferença entre o preço da transação está relacionada à diferença no preço de referência e também está relacionada ao declínio contínuo no volume de transação do Mercado imobiliário de segunda mão.

Da perspectiva das taxas de juros de empréstimos e velocidade de empréstimos, de acordo com as mais recentes estatísticas do Instituto de Pesquisa da Shell, das 103 cidades -chave monitoradas, a taxa de juros de duas hipotecas de duas conjuntos em fevereiro foi de 5,75%, que caiu 9 pontos base do Mês anterior. jogos para trocar de roupa

O Instituto de Pesquisa da Shell acredita que, em comparação com a política de resgate, o ambiente solto e a política de apoio do lado da demanda são mais propícios para reduzir o custo da compra de moradias, o que tem um efeito positivo no aumento da confiança no mercado e na liberação da habitação demanda.Com a liberação contínua da melhoria das políticas de melhoria e dos benefícios de crédito em várias cidades de nível, espera -se que o mercado imobiliário nacional de segunda mão continue sendo reparado em março e a prosperidade geral do mercado imobiliário aumentará. jogos para trocar de roupa

"Atualmente, a taxa de juros do segundo empréstimo dos principais bancos em Guangzhou é de 5,65%-5,85%, e o ciclo de empréstimo é de 1-2 meses. O número de listagens da segunda casa aumentou significativamente. Desde fevereiro, o O número de passageiros aumentou significativamente.