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As "medidas administrativas para a transferência de direitos rurais de gestão da terra" serão implementadas em 1º de março-

Como 1,5 bilhão de acres de contratação de terras podem circular razoavelmente e ordenados

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Alguns dias atrás, as "medidas administrativas para a transferência de direitos rurais de gestão da terra" foram oficialmente promulgadas e implementadas a partir de 1º de março.Este é um grande evento relacionado aos interesses vitais dos agricultores e à proteção da segurança alimentar nacional.As "medidas" esclareceram as disposições específicas da revisão e revisão de capital social, como empresas industriais e comerciais através da transferência de direitos de operação da terra, e fortaleceram o conteúdo da proteção da terra cultivada e a promoção da produção de alimentos.

Como evitar "não -grãos" da transferência de terras?Como quebrar o problema de "correr" em quebra de contrato?Como regular a transferência de capital industrial e comercial?Para esses problemas quentes, nosso repórter entrevistou departamentos e especialistas relevantes.

Busca unilateral de velocidade e escala

No momento, a circulação da terra está se acelerando.A partir de agora, o país concluiu basicamente o registro de terras contratantes rurais, envolvendo mais de 200 milhões de agricultores, e confirmou que existem cerca de 1,5 bilhão de acres de contratação de terras.Com base na confirmação, os mercados de transferência de terras são aprimorados em vários lugares, regulando o mecanismo operacional do mercado e orientando a transferência de duas partes para assinar um contrato de circulação por escrito.Houve 1.239 municípios (cidades, distritos) e 18.731 cidades em todo o país estabeleceram centros de serviço de transferência de operação de terras rurais. . mega sena resultado ao vivo

Estabelecer a base para promover a transferência de terras é estabelecida.Com a conclusão do poder da terra, na cidade de Nanxun, no distrito de Nanxun, na cidade de Huzhou, na província de Zhejiang, as relações de contratação de terras rurais se tornaram cada vez mais estáveis, o que melhorou a fragmentação da distribuição de terras cultivada e do layout espacial desordenado.A cidade de Nanxun foi listada como um piloto de remediação abrangente de toda a região.O novo tipo de entidade comercial está mais confiante em investir em terras por um longo tempo, e os agricultores também podem ter certeza de que a terra para coletar aluguel estimulou o impulso do desenvolvimento rural.

Em Heilongjiang, a maior província de produção de grãos, a área de circulação de terras da província excedeu 130 milhões de MU, representando 54%da área de terra arável.De acordo com a pessoa relevante encarregada do Departamento de Agricultura e Assuntos Rurais da Provincial de Heilongjiang, através do estabelecimento de uma plataforma de rede de informações de transferência de terra, município, município, município, município, a plataforma de rede de transferência de terras é estabelecida para promover os Serviços de Gerenciamento de Informação e Rede de circulação da terra e serviços de gerenciamento de rede e promover operações moderadas de escala da agricultura.Atualmente, Heilongjiang estabeleceu um Centro de Comércio de Propriedades Rurais Provinciais, e 73 municípios e distritos estabeleceram mercados de direitos de propriedade rural, com um valor cumulativo de transação de 260 milhões de yuan. Empréstimos de crédito baixo.

"A circulação da terra e o desenvolvimento da operação em escala são tendências objetivas, e também é um processo histórico gradual. É necessário ver a inevitabilidade da direção do desenvolvimento, mas também a natureza de longo prazo do processo de promoção". Mostrar "Zhang Hongyu, O vice -reitor do Instituto de Pesquisa Rural Chinesa da Universidade de Tsinghua disse que a circulação dos direitos de operação da terra deve se adaptar às condições locais e ao progresso gradual.

Impedir que "estradas em execução" abandonem os contratos agrícolas

Atualmente, meu país está em um período rápido de desenvolvimento de industrialização e urbanização.O repórter aprendeu que, devido a fatores como flutuações de mercado e desastres naturais, especialmente nos últimos anos, os benefícios comparativos de produtos agrícolas, como grãos e outros produtos agrícolas, diminuíram, o que levou à destruição de alguns proprietários da transferência de terra devido a perdas ou até mesmo "correndo".Como fazer prioridade da terra fluida para a produção de grãos?Como garantir os interesses dos agricultores que saem da terra?

A equipe de pesquisa de professores da "China Village Economy" da Nanjing Forestry University descobriu recentemente que o aluguel de terras está alto há muito tempo em uma pesquisa da cidade de Wuxi, província de Jiangsu, e se tornou uma "maldição apertada" que foi definida na escala de grãos -abre.O lucro líquido médio por MU é de apenas 34 yuan por MU, e perderá dinheiro se você se preocupar com isso.Diante do estreitamento acentuado das margens de lucro, alguns sujeitos diminuem ativamente a área ou ajustam a estrutura de plantio, que não será propícia à estabilização da produção de alimentos.A equipe de pesquisa afirmou que é necessário melhorar a confiança da entidade comercial para as perspectivas de grãos.Por um lado, através do compartilhamento de direitos operacionais, devemos explorar novos modelos para operar escala moderada e acelerar a melhoria de sistemas de políticas, como subsídios, fiscal, tributação, crédito, seguro e consumo de eletricidade.Por outro lado, é necessário melhorar a capacidade de operar a prevenção de riscos das famílias, melhorar o mecanismo de desempenho e resolver disputas de transferência de terra. mega sena resultado ao vivo

Chengdu, Sichuan, a primeira transferência de terras de seguro de garantia de circulação de terras no país."O seguro de garantia de circulação de terras fornece garantia de seguro pelas companhias de seguros para agricultores, como os agricultores. Se o inadimplência inadimplente, a perda da saída será paga pela companhia de seguros e a companhia de seguros será recuperada para o arrendatário" , a pessoa encarregada da empresa disse a repórteres que, com base no aluguel de transferência de um acre de 1.000 yuan, o prêmio exigia 30 yuan. mega sena resultado ao vivo

"As" medidas "aumentaram especificamente o conteúdo relevante do fortalecimento da proteção do risco de circulação para lidar com o fenômeno de destruir o contrato devido a perdas".No entanto, considerando as grandes diferenças em vários lugares, ao mesmo tempo, também é evitado para aumentar o ônus das entidades operacionais. Grupo) Direitos de operação da terra podem estabelecer proteção de risco.Incentive as instituições de seguros a fornecer uma variedade de serviços de seguro, como a circulação dos direitos de operação da terra, para garantir a circulação do direito de garantir o seguro.

Padronizar capital para ir ao campo de aluguel do campo

"Empresas industriais e comerciais que entram no campo agrícola e participam de atividades de produção e operação são forças importantes para promover a modernização das áreas agrícolas e rurais. No entanto, nos vínculos de produção e operação, o risco de terra de aluguel é frequente e os recursos da terra são ociosos e desperdiçados.

A recém -revisada "Lei do contrato de terras rurais" exige claramente o estabelecimento de capital social, como empresas industriais e comerciais, para obter o sistema de revisão de qualificação, revisão e prevenção de riscos por meio da circulação de empresas industriais e comerciais.As "medidas" esclarecem ainda que o governo da população local deve estabelecer uma revisão hierárquica de qualificação e um sistema de revisão de projetos de acordo com a lei. mega sena resultado ao vivo

"O maior destaque das" medidas "é fazer regulamentos detalhados sobre o estabelecimento e a melhoria do capital social, como empresas industriais e comerciais, através da circulação para obter os direitos de gestão da terra". Arquivos de reputação, responsabilidades sociais e responsabilidades sociais e responsabilidades sociais e responsabilidades sociais e responsabilidades sociais e responsabilidades sociais.Por exemplo, as empresas respeitam estritamente o contrato, pagam pelo aluguel de terras para os agricultores pré -pagos, aumentam o investimento no arranjo de terras e nas instalações de irrigação e contribuem para melhorar a fertilidade do solo e proteger o ambiente ecológico.Por outro lado, se você não cumprir com os contratos de circulação da terra, ocupar ilegalmente terras, dever o aluguel de terras na terra ou causar danos ao ambiente ecológico, o mecanismo de punição de quebra de contrato será estabelecido.

O novo Conselho de Período não aumentará o limiar para a transferência de terras?A entidade comercial acrescentará preocupação?A pessoa encarregada do Ministério da Agricultura e Assuntos Rurais afirmou que os novos regulamentos fornecem garantias institucionais mais poderosas para proteger os direitos e interesses legítimos da maioria dos contratados e vários novos tipos de entidades comerciais, em vez de restringir a mão e os pés de entidades operacionais que restringem a circulação e vinculadas à lei.Embora exija que as localidades estabeleçam um sistema de supervisão de acesso sólido, ele também é claramente necessário para estabelecer um mercado para os direitos de operação da terra ou mercados de negociação de direitos de propriedade rural.

Nossa repórter Qiao Jinliang