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Título original: exclusivo ｜ abaixo do LPR!O Zhengzhou Bank Bank pressiona uma taxa de juros de hipoteca de 4,5%para estudantes universitários dentro de cinco anos após a graduação. numeros sorteio da mega sena de ontem

Zhongxin Jingwei, 27 de abril (Xue Yufei Wei Wei) recentemente, é relatado que o Central Plains Bank lançou uma taxa de juros hipotecária de LPR com menos de cinco anos em Zhengzhou.Na tarde do dia 27, Zhongxin Jingwei aprendeu com vários pontos de venda do Zhongyuan Bank na cidade de Zhengzhou que o banco lançou uma política de juros de empréstimo preferencial para estudantes universitários em Zhengzhou por 5 anos.A taxa de juros da hipoteca é inferior a cinco anos de LPR, o que é relativamente raro no mercado nacional de hipotecas.

Zhongxin Jingwei entrou em contato sucessivamente 6 pontos de negócios no distrito de Jinshui, Central Plains, Distrito de Erqi e distrito de Guancheng Hui, Zhengzhou Bank como credor.Os gerentes de empréstimos nesses pontos de venda confirmaram a Zhongxin Jingwei que o Banco Central Plains reduziu a taxa de juros de empréstimos hipotecários habitacionais, e a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação foi reduzida para um mínimo de 4,6%. A taxa é tão baixa quanto 4,5%.

O gerente de empréstimos do banco de negócios do Distrito 1 do Banco Zhongyuan Zhongyuan disse: "A taxa de juros da hipoteca foi ajustada ontem (26). O primeiro conjunto foi reduzido para um mínimo de 4,6%. Os pontos de negócios do Distrito de Hui disseram que a compra de novas casas e as moradias de segunda mão pode desfrutar desse desconto na taxa de juros do empréstimo. numeros sorteio da mega sena de ontem

No entanto, deve -se ressaltar que a menor taxa de juros de hipoteca de 4,5%do Banco Central das Planícies ou a política anterior do Banco Popular da China.De acordo com a taxa de juros mais recente do mercado de empréstimos divulgados em 20 de abril de 2022, o LPR de mais de 5 anos é de 4,6%."A taxa de juros de hipoteca mínima de 4,5%pode não atender aos requisitos de política e não pode passar no sistema. Se ele pode continuar implementando a incerteza no futuro".

De acordo com o documento "Banco Popular da China [2019] nº 16" ", emitido pelo Banco Popular da China em 25 de agosto de 2019, a partir de 8 de outubro de 2019, será emitida a taxa de juros de novos empréstimos habitacionais pessoais comerciais. A taxa de juros da cotação do mercado de empréstimos (ou seja, LPR) formada pela referência de preços. A taxa de juros do primeiro empréstimo para habitação pessoal comercial não deve ser menor do que a taxa de juros do mercado de empréstimos de tempo de tempo correspondente. taxa mais 60 pontos base.

No entanto, os documentos acima também apontaram que as agências provinciais do Banco Popular da China deveriam orientar os preços das taxas de juros provinciais e o mecanismo de auto -disciplina de acordo com o princípio da "política da cidade". -Define as taxas de juros comerciais de empréstimos a habitação pessoal são adicionados ao limite inferior.As instituições financeiras bancárias devem aumentar o limite inferior determinado pelo preço da taxa de juros provinciais do mercado e pelo mecanismo de auto -disciplina, combinar fatores como a operação da instituição, o status de risco do cliente e as condições de crédito para esclarecer as regras da taxa de juros de empréstimos para habitação pessoal comercial Preços e determinar razoavelmente o empréstimo de cada empréstimo.

Além do Banco Central Plains, Uma agência imobiliária em Zhengzhou disse que o Banco Industrial e o Everbright Bank também reduziram a taxa de juros do primeiro empréstimo doméstico de estudantes universitários dentro de cinco anos após a graduação para 4,5%, mas hoje (27 de abril) recebeu um aviso e não o fez .O intermediário revelou que 4,6%está disponível atualmente, principalmente para casas de segunda mão, e novas casas podem atingir um mínimo de 4,65%.

Zhongxin Jingwei consulta o Xingye Bank e o Everbright Bank em Zhengzhou como credor.De acordo com o gerente de clientes do empréstimo de uma filial do Yixi Bank of China, a taxa mínima de juros do empréstimo para a primeira casa de pós -graduação em estudantes da casa ou da segunda casa foi de 4,6%e ainda não caiu para 4,5% .O gerente do cliente do Sub -Branch do Distrito Jinshui do Yida Bank disse que não recebeu o aviso da taxa de juros da hipoteca a 4,5%, mas dentro de cinco anos após a graduação, o estudante universitário estava qualificado para comprar moradia em segunda mão com o primeiro casa.

Entende -se que a partir de março deste ano, incluindo Zhengzhou, a taxa de juros de empréstimos para moradias pessoais comerciais em muitas cidades em todo o país foi reduzida e a amplitude não é pequena.Nos últimos dois anos, a taxa de juros de empréstimos para moradias pessoais em Zhengzhou flutuou.Do ponto de vista atual, muitos bancos convencionais reduziram a taxa de juros do primeiro empréstimo doméstico de Zhengzhou para 4,9%e abaixo. numeros sorteio da mega sena de ontem