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A depreciação contínua do RMB em relação ao dólar americano dificultou aumentar o financiamento no exterior de empresas imobiliárias.De acordo com as estatísticas do Central Plains Real, em janeiro deste ano, apenas 7 empresas imobiliárias anunciaram financiamento no mercado de capitais no exterior.

Jinghua Times Reporter Pan Xiulin

Aumento do financiamento resultado da lotofácil concurso 2528

Em 3 de fevereiro, a Shimao Real Estate anunciou que estava planejado para realizar a oferta internacional das notas prioritárias do dólar americano.A Shimao Real Estate disse que a emissão de projetos de lei é fornecer fundos e usar fundos para sua dívida existente ao financiamento, para fornecer fundos e usar os projetos de desenvolvimento de propriedades existentes e novos para fortalecer seu capital móvel. resultado da lotofácil concurso 2528

Esta é a primeira empresa imobiliária a anunciar financiamento no exterior após fevereiro. do Trade Center anunciou seus planos de financiamento no exterior.O valor cumulativo de financiamento dessas sete empresas foi inferior a 16 bilhões de yuans, que estava longe da cota de 60 bilhões de yuan no mesmo período do ano passado.

De acordo com a convenção, as empresas habitacionais geralmente optam por fazer financiamento no exterior em escala em janeiro, o que pode aumentar o grau de fundos ao longo do ano e beneficiar a segurança das empresas.Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, acredita que, em 2015, as empresas habitacionais foram influenciadas pelo incidente de Jiazhaoye e pela depreciação dos renminbi, o fenômeno das dificuldades de financiamento e os custos de financiamento também aumentaram significativamente.Zhang Dawei prevê que, após o festival da primavera em 2015, a dificuldade de financiamento no exterior de empresas habitacionais continuará aumentando. resultado da lotofácil concurso 2528

As equipes de empresas domésticas domésticas irem para o financiamento no exterior estão crescendo constantemente.De acordo com as estatísticas do setor, a proporção de empréstimos bancários apenas 13%a 15%da fonte de fundos de desenvolvimento para agentes imobiliários domésticos, todos os quais vêm de pagamentos de vendas e fundos criados.Entre eles, a solução de fundos auto -criados inclui uma variedade de modelos, como emissão de dívidas no exterior, listagem no exterior, confiança imobiliária, fundo, fusão corporativa e terras conjuntas de tiro.

Ao mesmo tempo, o ambiente de financiamento doméstico reverte.De acordo com as estatísticas incompletas, desde 2015, 6 empresas imobiliárias listadas em uma share anunciaram o plano de re -financiamento.Isso inclui o Taihe Group, Huafa, Guoxing Real Estate, Mianshi, Wanfang Development e Phoenix.Além disso, a Oceanic Holdings anunciou recentemente uma suspensão de negociação, dizendo que a empresa está planejando a oferta não pública de ações.

A situação das empresas habitacionais está preocupada

No entanto, a situação que as empresas imobiliárias enfrentarão em 2015 ainda será mais difícil.De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, em 3 de fevereiro, um total de 67 empresas imobiliárias listadas que foram anunciadas em 2014 foram anunciadas. atingiu 13. Diminuindo 14, ligeiramente reduzido 3.Um total de 36 empresas diminuiu em comparação com 2013.No geral, a tendência de resfriamento é muito óbvia.

Outras estatísticas mostram que existem 40 empresas anunciadas atualmente em 2014. Essas empresas geralmente pioram suas tarefas anuais.

O Zhang Dawei prevê que a proporção de empresas que anunciam suas tarefas anuais.No novo normal do mercado imobiliário, será difícil para as empresas imobiliárias continuarem exigindo expansão continuamente.