resultado do jogo da banca aky

O aluguel não pode ser significativamente aumentado.

Os aluguéis de aluguel aumentaram significativamente e o governo pode intervir;

Nos últimos anos, a enorme escala de leasing habitacional e complexa relação de leasing habitacionais causaram muitas contradições e disputas, e as reivindicações são altas.A fim de promover a realização de "viver e viver" e "moradia e não fritar", a 35ª reunião do Congresso Popular Nacional do décimo quinto Congresso do Povo Municipal considerado nesta manhã foi considerado para revisar os regulamentos de aluguel habitacional de Pequim (rascunho).O rascunho dos regulamentos respondeu ao leasing habitacional, como "Black Intermediary", "Group Rental House", "Formaldehyde House", persuasão do aluguel e captura de moradias. resultado do jogo da banca aky

Aumosos aumentam significativamente o governo que cresce pode intervir no governo

Qual aluguel "bom" faz os inquilinos se regozijarem?O primeiro aluguel em ascensão será interveio em preço. resultado do jogo da banca aky

O projeto de regulamento propõe que, quando o aluguel de moradias aumenta significativamente ou pode aumentar significativamente, o governo municipal pode tomar medidas de intervenção de preços, como a declaração de aumento de preços, o aluguel limitado ou o aumento do aluguel para estabilizar o nível de aluguel.Depois que a intervenção de preços é adotada, o arrendador será implementado;

O aluguel de uma única casa para uma única casa geralmente não excede 3 meses

Como coletar e alugar um depósito e aluguel de aluguel?Quanto a taxa da agência é paga?Por um longo tempo, os métodos de cobrança de diferentes empresas de aluguel habitacionais também são diferentes.O "One -One Payment Three" e até o "Bice de dois pagamentos" e "Apostando os dois" e outras regras comerciais de negociação de aluguel fizeram muitos jovens inquilinos que acabaram de entrar no emprego.No futuro, como pagar o depósito de aluguel e as taxas intermediárias terão um regulamento unificado. resultado do jogo da banca aky

O projeto de regulamento propõe que o depósito coletado pela empresa de leasing habitacional para o arrendatário geralmente não exceda o aluguel de um mês e será a custódia por meio de uma conta especial da terceira parte de acordo com os regulamentos.A quantidade de aluguel -carregada por uma única vez geralmente não excede 3 meses de aluguel, e o aluguel de excesso de coleta deve ser incluído na supervisão.As empresas de aluguel habitacional não devem induzir o arrendatário a usar empréstimos para aluguel de habitação ou incluir empréstimos de aluguel relacionados ao contrato de arrendamento de habitação. resultado do jogo da banca aky

As agências de corretagem imobiliária fornecem comissões coletadas por serviços intermediários, geralmente não mais de um mês de aluguel.Se o contrato de arrendamento de habitação for expirado, se o arrendador e o arrendatário renovarem ou assinaram o contrato de arrendamento de habitação, a instituição de corretagem imobiliária não deverá coletar a comissão novamente.

O depósito de retirada também estará dentro de um limite de tempo.O projeto de regulamento propõe que, além da expiração ou levantamento do contrato de arrendamento de habitação, além da dedução, danos liquidados e outras despesas, a empresa de arrendamento de habitação deverá reembolsar os depósitos restantes e alugar do arrendatário dentro de 3 dias úteis após o Locatário retorna o dia da habitação.

Incentive o arrendador e o arrendatário a concluir o contrato on -line através da plataforma

A cidade estabelecerá uma "plataforma de serviço de gerenciamento de aluguel habitacional unificada" para conectar o arquivamento de contratos e o registro de aluguel.

Incentive o arrendador e o arrendatário a preencher o contrato de contratação on -line on -line através da plataforma de serviço de gerenciamento de leasing habitacionais e enviar automaticamente o registro de registro.Se a assinatura on -line for concluída através da plataforma, a plataforma compartilha as informações de assinatura de maneira síncrona dos órgãos de segurança pública.O arrendatário solicita uma licença de residência, solicitando questões de serviço público, como liquidação de pontos, entrada infantil e retirada de fundos de previdência, precisa ser submetida ao contrato de arrendamento de habitação.

Alugue a "sala de formaldeído" até 300.000 yuan

O repórter percebeu que, no projeto de regulamento sobre esse pedido de revisão, a qualidade do ar de decoração interna não estava à altura da oferta de arrendamentos pela primeira vez.

O projeto de regulamento propõe que as empresas de leasing habitacionais decorem a habitação de aluguel e cumpram as disposições e padrões relevantes para decoração de decoração interna para garantir a segurança da habitação de aluguel.As agências de corretagem imobiliária devem compilar as instruções da declaração de habitação para informar o arrendatário por escrito sobre a hora da decoração da casa quando a casa for recomendada.

As empresas de aluguel habitacionais são decoradas com decoração interna em alojamento de aluguel. Uma multa de 10.000 yuan ou menos de 50.000 yuan;

Informações falsas de aluguel serão excluídas e protegidas pela plataforma da Internet

O que devo fazer se houver muitos "gatos" e "cansaço de gatos" lançados na internet?No futuro, as plataformas da Internet também regulam as informações de aluguel.

O rascunho dos regulamentos propõe que a plataforma de informações da Internet revise os materiais de certificação enviados pelo editor e as informações de conformidade devem ser divulgadas.Se a plataforma de informações da Internet souber ou souber que os editores de informações forneceram materiais falsos e divulgam informações falsas, como violação dos direitos e interesses legítimos dos consumidores, medidas necessárias, como exclusão e proteção relacionada, devem ser tomadas a tempo.

Por dois anos de multas administrativas por liberação ilegal de informações sobre moradias, moradia recomendada por mais de 3 vezes ou durante o período de suspensão, a plataforma de informações da Internet deve tomar as medidas necessárias, como restringir a liberação de informações dentro de um determinado período de tempo para proteger o consumidor direitos.

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As "casas de aluguel de grupos", que são depósitos seguros, pessoal complicado e pessoas barulhentas, serão explicitamente proibidas.Em resposta ao problema de retificação "aluguel de aluguel em grupo", o projeto de regulamento propôs que a casa fosse baseada na sala planejada original como a unidade de aluguel mínima e não pode separar a estrutura interior da casa.A sala de estar não deve ser alugada separadamente.

Além disso, a "construção ilegal" do aluguel também é proibida.O projeto de regulamento exige que a construção ilegal e outras casas que não possam ser arrendadas de acordo com a lei sejam arrendadas.

Verifique a casa de aluguel de curto prazo e registre as informações de identidade e registre -se

Para permanecer na "casa de aluguel de curto prazo", você também deve verificar e registrar suas informações de identidade pessoalmente.

Os projetos de regulamentos propõem que, se a habitação de alugar áreas urbanas e cobranças por um dia ou a cada hora, atenda às especificações relevantes da gestão da cidade e da administração da comunidade e assinará uma garantia de responsabilidade de segurança para a delegacia de polícia de segurança pública, onde A casa está localizada;

Antes de permanecer em "moradia de aluguel curta", o arrendador deve verificar as informações de identidade da acomodação e aprovar as informações de registro através do sistema de informações especificado em tempo real.

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"As casas de aluguel têm mais medo de encontrar o segundo proprietário". resultado do jogo da banca aky

Para esse fim, o rascunho dos regulamentos respondeu deliberadamente ao problema de retificação do "segundo proprietário".Entre eles, se a moradia de outros estiver envolvida no ramo de aluguel ou se a moradia de transferência for mais do que a quantidade especificada, será solicitado o estabelecimento de uma empresa de aluguel habitacional com o Departamento de Supervisão e Gerenciamento do Mercado Distrital.

Repórter Zhang Nan