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Em 2016, embora a economia, as políticas e os mercados estejam cheios de incerteza, a surpresa e as expectativas estão exatamente nessa incerteza, e os mercados de propriedades subdivididos do mercado imobiliário ainda são altamente visíveis.

Casa -Expectativas de política

No quarto trimestre deste ano, o problema de vozes frequentes do secretário geral Xi Jinping e o primeiro -ministro Li Keqiang responderam à questão do inventário imobiliário, mostrando as preocupações do governo sobre o status imobiliário atual e o em geral econômico.Nesse contexto, espera -se que a política imobiliária mantenha a atual tendência frouxa. resultado mega sena conc 1996

A chave para o Destocking é estimular a demanda.Atualmente, a política financeira esperada mais forte, incluindo a proporção de hipotecas e políticas de fundos de previdência; resultado mega sena conc 1996

Devido à diferenciação séria do mercado imobiliário, às transações de primeiro e alguns pontos de acesso nas cidades de segunda e o aumento dos preços da habitação, a maioria das cidades de terceiro e quarto e quarto ainda têm alto inventário e de -de - Fraqueza defensivaVárias cidades mais importantes com o aumento dos preços das casas em Pequim, Xangai e Shenzhen aumentaram rapidamente e os reis são frequentes. Preços da casa. resultado mega sena conc 1996

Construção de escritórios -Reforma de Desenvolvimento

Com o aprofundamento da reforma financeira, mais indústrias de segmento financeiro não tradicionais continuarão apoiando a demanda por edifícios de escritórios.Ao mesmo tempo, espera -se que a demanda se estenda e se aprofunde das cidades do primeiro toque para 1,5 cidades.Pegue a Suzhou e Wuhan, que são mais excursionados em 2015, como exemplos.

No entanto, o mercado de construção de escritórios do próximo ano ainda enfrentará uma enorme oferta.Por exemplo, espera -se que Pequim e Shenzhen aumentem o novo fornecimento de cerca de 500.000 e 1,4 milhão de metros quadrados, respectivamente, que são significativamente maiores que este ano;Nesse caso, apesar do apoio contínuo à crescente demanda pelo mercado de construção de escritórios, é difícil para a maioria das cidades alugar um aumento significativo.O aluguel de edifícios de escritórios nas cidades da primeira vez no próximo ano pode aumentar constantemente, e a maioria dos edifícios de escritórios das cidades de segunda -Tier continuará sendo ajustada e ajustada. resultado mega sena conc 1996

Promoção de investimento difíceis de varejo resultado mega sena conc 1996

Os choques e suprimentos do comércio eletrônico são enormes.

Para evitar a Tieling no mercado e a concorrência térmica, muitos projetos comerciais de varejo em vários lugares latiram a data de abertura.Por exemplo, cerca de 20 projetos imobiliários comerciais programados para abrir em 2015, apenas dois foram abertos neste ano e cerca de 18 projetos como Shenyang K11 e Shenyang Baoneng Globalhui adiaram o tempo de abertura.Juntamente com o suprimento que originalmente planejava entrar no mercado no próximo ano, o mercado imobiliário de varejo em 2016 pode enfrentar uma enorme quantidade de pressão.De acordo com a previsão da Federação de Zhongliang, Xangai, como uma Super -First -Tier Cities, pode inaugurar um novo pico de suprimento no próximo ano: quase 40 planos de projeto de varejo nos distritos comerciais principais, não -core e suburbanos serão abertos.O mercado de Chengdu também inaugurará 20 projetos. resultado mega sena conc 1996

Nas principais cidades de todo o país, mais e mais shopping centers se concentram na família e na experiência do consumo.Por exemplo, no setor de Shanghai Changfeng Park, o quadrado lateral de longa escênica re -planejou o posicionamento do mercado do próprio projeto, introduzindo o principal inquilino do Lego Discovery Center para enfrentar um grande número de competição na mesma área no futuro. resultado mega sena conc 1996

Logística -Expansão do mercado

A escassez de instalações de propriedade de alto padrão é sobreposta com a forte demanda trazida por compras de comércio e transversal, causando a oferta de instalações de logística.Este enorme espaço de mercado atrairá mais participantes do mercado em 2016.A entrada de desenvolvedores como Vanke e Groenlândia tornou a opção de logística e instalações de armazenamento mais diversificadas e também torna o padrão de concorrência do mercado mais complicado.

O interesse dos investidores institucionais em logística e armazenamento ainda não é inabalável.Uma tendência previsível é que as transações de logística e armazenamento apareçam mais no mercado secundário, e o objetivo da transação gradualmente influenciará as propriedades amadurecentes.