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Os preços da terra em Xangai e Shenzhen continuaram a "febre alta" foi um "preço alto" consecutivo nos últimos 10 dias.Especialistas disseram que "terras de alto preço" podem adicionar novos problemas ao inventário do mercado imobiliário."Terra com preços altos" está se tornando mais ultrajante rizk

O preço inicial da Casa de Guangzhou foi de 1,079 bilhão de yuan.Anteriormente, o alto preço da Huangpu foi criado em 2014 pela Poly School, com um preço de piso de 17.564 yuan por metro quadrado.

Dez dias atrás, a empresa privada de Guangzhou Yajuyo Real Estate Development Co., Ltd. construiu uma casa de reassentamento com 2,17338 bilhões de yuan e 27.450 metros quadrados para competir por uma terra logística de Huada no distrito de Liwan.Huang Tao, gerente geral do Departamento de Projetos Imobiliários da Central Plains, disse sem rodeios: "Em comparação com a terra de alto preço no distrito de Liwan, Huangpu a preços altos nos subúrbios é" mais ultrajante "". rizk

De acordo com os dados fornecidos por instituições de mercado como o setor imobiliário de Zhongyuan, em 26 de agosto, houve mais de 300 parcelas com um preço total da terra de mais de 1 bilhão de yuans este ano, da qual a taxa de prêmio da terra excedeu 100%de O enredo atingiu mais de 150 Zong.Entre eles, em agosto, mais de 40 terras com um preço total da terra de mais de 1 bilhão de yuan em todo o país, com uma taxa premium de mais de 100%de mais de 30 porcentagem.

Zhang Hongwei, diretor do Departamento de Pesquisa de Consulta Tongce, disse que, diferentemente do passado, no passado, uma cidade tem um "preço alto" ou alguns "terras de alto preço", mas a "terra de alto preço" deste ano deste ano " apareceu em lotes.Múltiplos indicadores caem

Apesar da "febre alta" da terra atual, muitos indicadores do mercado imobiliário caíram.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, em julho de 2016, o Índice de Prosperidade do Desenvolvimento Imobiliário Nacional continuou a diminuir para 94,01 pontos com base em 0,39 pontos em junho.De janeiro a julho, o investimento nacional de desenvolvimento imobiliário aumentou 5,3%no ano -e a taxa de crescimento caiu 0,8 pontos percentuais de janeiro a junho.A taxa de crescimento do ano de ano -ano da área de vendas residencial também caiu 1,9 pontos percentuais de janeiro a junho, e as vendas residenciais caíram para a área de vendas residencial de 1,3 pontos percentuais, mostrando sinais de desaceleração do aumento do poder dos preços da casa . rizk

No Fórum de Boao Real Estate de 2016, realizado recentemente, Gu Yunchang, vice -diretor do Comitê de Especialistas em Políticas Habitacionais do Ministério da Habitação e Construção, e Nie Meisheng, presidente fundador da Federação Nacional de Indústria e Comércio da Câmara de Comércio, disse que o aumento dos preços da habitação na primeira metade do ano formou um ponto alto.

De acordo com os dados brilhantes da HEFU, a maioria dos mais de 10 ancestrais ainda não está fora de problema entre a transferência de terras em Guangzhou nos últimos anos.Inventário "alto" causou preocupações rizk

"Terra de alto preço" freqüentemente fazia com que a indústria se preocupasse com a esfoliação do inventário "alto" no futuro. rizk

Vários profissionais disseram aos repórteres que, com a entrada de terras de alto preço, nas primeiras cidades, o mercado residencial alto está surgindo no mercado residencial de alto end e trará pressão de esfoliação a esses projetos.De acordo com as estatísticas do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai Yiju, o volume de transações de altas casas residenciais nas cidades da primeira vez no segundo trimestre diminuiu em 29% -em um mês, que foi ajustado para dois trimestres consecutivos Das razões, é o preço de transação continuamente alto, o que leva a uma mudança de demanda imobiliária.

Para suprimir a "febre alta" da terra, vários governos locais introduziram uma nova rodada de políticas de regulamentação.Após o aparecimento de terras altas em Jing'an em 17 de agosto, Xangai foi interrompido dentro de uma semana para três anúncios de transferência da casa. para ser vendido.O economista Ma Guangyuan disse que a maioria do dinheiro atual em empresas habitacionais obtidas por meio de alavancagem é obtida.Uma vez quebrado, as consequências são inimagináveis. rizk

Sob o atual sistema de fornecimento de terras, Huang Tao sugeriu que o governo fosse deslocado para empurrar o solo para mudar o método de transferência de terras.Zhou Qiang rizk