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A Internet das Coisas ajuda a indústria imobiliária a se transformar do desenvolvimento tradicional da terra para os serviços de vida urbana
"Internet das coisas + imóveis", um casamento de vitória -ganha (observação da observação · Nova "sabedoria" na antiga indústria ⑤)

Desenho: Guo Xiangxiang

Com o aplicativo sem sair de casa para desfrutar de vários serviços comunitários, o sistema de segurança inteligente possui uma turnê eletrônica de 24 horas, e o sistema de reconhecimento de veículos inteligente impede que veículos estranhos cruzem as comunidades ... com o desenvolvimento da Internet das Coisas, Smart Real Estate, comunidades inteligentes e propriedades inteligentes tornaram -se uma nova tendência de transformação no setor imobiliário e também permite que os proprietários desfrutem de serviços de vida mais convenientes. roleta bet365 dicas

Explore "Internet of Things+", a transformação imobiliária acaba de começar

"Quem é você? De onde você vem? Para onde você vai?"Agora, com a ajuda de novas tecnologias, os visitantes não precisam ser tão problemáticos para entrar na comunidade."O proprietário envia um código QR real para os visitantes, e os convidados podem entrar na comunidade, digitalizando o código QR sem ser verificado". roleta bet365 dicas

Também existem progressos on -line de manutenção de propriedades, controle concentrado remoto dos estacionamentos, digitalize o código QR da Billboard para consultar a receita de publicidade ... Vanke, que é transformada no início do setor imobiliário doméstico, abre pessoas na comunidade através da Internet e A tecnologia da Internet das Coisas através da Internet e da tecnologia da Internet das Coisas.

"No futuro, a Internet+'será gradualmente atualizada para' IoT+', e o setor imobiliário terá mudanças mais profundas e extensas". Introduzido. , nariz, nariz e nariz da internet das coisas.Colete dados de informações da camada percebida, transmitam informações através da camada de rede para as informações de processamento da camada da plataforma e, em seguida, feedback à camada de aplicativo para orientar comportamentos de aplicativos específicos. produtos de camada."A Internet das Coisas aumentou 'qualquer objeto' com base na Internet para alcançar 'a qualquer momento, em qualquer lugar com qualquer pessoa' e de repente expandir o escopo da interconexão de informações para tudo".

Na visão de Ma Jin, "The Internet of Things+Real Estate" é um casamento vencedor."Por um lado, o campo imobiliário contém várias infraestruturas e pessoas, e o inato é um bom campo de teste e um local de promoção para a aplicação da tecnologia da Internet das Coisas. Por outro lado, à medida que o setor imobiliário entra no profundo Período de ajuste, muitas empresas imobiliárias estão acelerando a transformação, não apenas o desenvolvimento e a venda de moradias, também mantendo suas próprias propriedades, mudou dos desenvolvedores de terras tradicionais para os provedores de serviços de vida urbana. roleta bet365 dicas

Esse "casamento" acabou de começar."Atualmente, a Internet das Coisas no campo imobiliário é relativamente simples." A casa deve ser dispositivos internos através do feedback da análise da percepção da Internet das coisas, responde automaticamente de acordo com as necessidades do proprietário."Por exemplo, o proprietário está descansando, os faróis são automaticamente desligados; à noite, a luz da noite é automaticamente ligada; quando sai, a água e a eletricidade serão automaticamente cortadas para evitar perigos ocultos, como vazamento e incêndio . roleta bet365 dicas

Há uma "mina de ouro" nos dados, e uma variedade de modelos de lucro pode ser esperada

"Internet das coisas+imóveis", o conceito é muito bom, é favorável?

Cai Hongyan, diretor do Comitê Profissional de Construção Urbana da China Internet of Things Technology Innovation Strategic Alliance, acredita que o espaço de aplicação de "Internet das Coisas+Real Estate" é muito grande. diversificado.

"Quando o dispositivo e a Internet das coisas foram colocados no edifício, a propriedade mantida e gerenciada por promotores imobiliários se tornou uma enorme entrada de tráfego comercial. Desde o passado para vender casas para ganhar dinheiro, ainda podemos usar o compartilhamento de tráfego para benefício.

Por exemplo, Cai Hongyan permite que um revendedor imobiliário permitir que os fabricantes de máquinas de água potável direta promovam a instalação de máquinas de água potável direta na casa de capa dura de seus imóveis e monitorem o consumo diário de água de cada máquina através da plataforma IoT.O retorno do lucro é que toda vez que o proprietário paga uma xícara de água, o promotor imobiliário pode ser dividido com o fabricante conforme acordado.

Acesso à Internet das Coisas, quaisquer instalações na trava da porta, dispensador de água, geladeira, ar condicionado e outras áreas podem se tornar entradas de tráfego, exportação de dados e se tornar itens de renda disponíveis para propriedade.Cai Hongyan disse que, através das estatísticas de geladeiras inteligentes de propriedade de moradores da comunidade, você pode ver quantas caixas de leite expiravam naquele dia, quantos ovos precisavam e depois se conectaram com precisão aos empresários vizinhos.Além disso, os dados coletados pela Internet das Coisas podem então, através da análise de Big Data e Tecnologia de Computação em Cloud, que podem formar retratos de dezenas de milhares de comportamentos dos proprietários e fornecer referência a vários setores, como fabricantes farmacêuticos e companhias de seguros .

Além da divisão de fluxo, o pagamento direto também é um dos modelos de lucro.Por exemplo, o conteúdo real de monitoramento de tempo de câmeras de espaço público, como parques infantis e estacionamentos, pode ser compartilhado com os proprietários que estão dispostos a pagar.Monitore as atividades e as condições físicas dos idosos através de fechaduras inteligentes de portas e pulseiras inteligentes e coopere com instituições de pensão comunitária, hospitais e outros serviços de valor agregado.

"Venda de 'tijolos' transformados em serviços de venda, há uma 'mina de ouro' nos dados". uma parte importante."O valor do setor imobiliário não é apenas terra e edifícios, mas também uma grande quantidade de dados do usuário que vivem no medidor. A Internet das coisas trará esses dados para unicom, organizá -los e analisá -los. Lucro, concluirá um circuito fechado do Realização dos dados da Internet das Coisas.

Ao mesmo tempo que a apreciação do serviço, a Internet das Coisas também pode promover operações de gerenciamento para reduzir custos e melhorar a eficiência.Segundo Cai Hongyan, tomar o gerenciamento de energia apenas como exemplo, realizar o gerenciamento inteligente da hidrelétrica através da Internet das coisas pode ser pelo menos 30%do consumo de energia.

"A Internet das Coisas é aplicada aos serviços de gerenciamento imobiliário e tem um lucro espesso. Isso também incentiva mais desenvolvedores imobiliários a se transformar de um martelo para o serviço de operação da propriedade e incentivar mais formas imobiliárias, como apartamentos de aluguel de longo prazo. Cai Hongyan disse "" Cai Hongyan disse. roleta bet365 dicas

A promoção padronizada é difícil e a comunidade se torna "sabedoria" e um longo caminho a percorrer

O proprietário desfruta de conveniência e renda da propriedade, e as perspectivas parecem muito atraentes, mas ainda existem algumas dificuldades no campo imobiliário para promover a aplicação da Internet das Coisas em profundidade.

Primeiro de tudo, o problema padrão está na minha frente.O desenvolvimento e a aplicação da tecnologia da Internet das Coisas são aplicados há mais de dez anos, mas como os padrões de dados entre cada sujeito do aplicativo não são uniformes, a rede local é frequentemente formada e a interconexão de todas as coisas está relativamente distante ."Os padrões de dados de várias câmeras definidos na mesma comunidade e na mesma rua podem ser diferentes. É difícil reunir a interconexão em uma plataforma. Falando.

Ma Jin toma um grupo de propriedades de Pequim como exemplo. ser mais de 2 milhões de yuan por ano.Para fortalecer o gerenciamento, a propriedade teve que gastar dezenas de milhões de yuan para substituir todos os portões de estacionamento pela mesma marca, reduzindo assim a perda de taxas de estacionamento."Se você se conectar ao padrão uniformemente, independentemente da marca de equipamentos e instalações, poderá se conectar à mesma plataforma da Internet das Coisas. A propriedade não precisa usar esse método para conectar o portão".

Segundo relatos, a construção do sistema padrão da Internet das Coisas em meu país alcançou resultados, mas o trabalho de promoção padronizado acabou de começar.A promoção dos padrões no campo imobiliário também está enfrentando muitas dificuldades."Muitos promotores imobiliários e detentores de imóveis não entenderam o relato da IoT+Real Estate 'e não viam as infinitas possibilidades e grandes retornos do pedido de IoT, então eles não têm motivação para investir na padronização" disse essência roleta bet365 dicas

Para criar e exibir exemplos mais bem -sucedidos de aplicativos de IoT no campo imobiliário, atraia mais agentes imobiliários e operadores de imóveis para a Internet das coisas sob a aplicação dos padrões nacionais.Por exemplo, a cooperação com apartamentos de aluguel de longo prazo com a vontade urgente de melhorar os serviços de propriedades permite que primeiro prove a doçura das aplicações da Internet das Coisas; Concurso de Inovação de Aplicativos Smart Park/Smart Community, tomando a comunidade como o campo de campo, o Plano de Inovação da Internet das Coisas é chamado para competir em todo o país.

"A comunidade é as células da cidade. A construção e a promoção de famílias inteligentes e comunidades inteligentes desenham as belas fotos de futuras cidades inteligentes". roleta bet365 dicas

Zhao Zhanhui

Zhao Zhanhui