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Serviço de notícias da China, 24 de outubro.Em 2017, as 100 principais empresas imobiliárias contribuíram com 50%das vendas nacionais de imóveis, das quais o TOP10 representava 30%das vendas nacionais.No futuro, o forte é Hengqiang.

De acordo com os dados divulgados pela "capacidade imobiliária imobiliária imobiliária no primeiro semestre de 2018", divulgada pelo Kerri Real Estate Research Center, várias empresas imobiliárias pequenas e médias listadas este ano fizeram o objetivo de alcançar rapidamente 100 Bilhão Yuan, mas por trás desse objetivo, por trás desse objetivo, é um alto índice de dívida.De acordo com as estatísticas, no final da primeira metade da primeira metade do ano, 60%do índice de dívida líquida de 60%das empresas habitacionais aumentou.O índice de dívida líquida ponderada de 170 empresas habitacionais foi de cerca de 92,56%.

É concebível que as empresas habitacionais tenham dívida alta para desenvolver um rápido desenvolvimento.No entanto, no contexto de desarrumação, a possibilidade de situação financeira estável tem a possibilidade de mais adiante.

Tomando as ações listadas em ações de Hong Kong, Yajule como exemplo, após o anúncio de concluir a renomeação e abrir uma estratégia diversificada em 2016, embora após os altos e baixos da política e do ambiente de mercado, ela sempre tenha sido "estável" no Vista rápida de desenvolvimento.

De acordo com o relatório de 2017, o renomeado Yajule alcançou vendas de 89,71 bilhões de yuan, com uma taxa de conclusão de desempenho de 138%, um aumento de 52,4%ano -um ano, uma nova alta de 8 anos.

É lógico.

Na Conferência de Desempenho de Médio a termo em 2018, Yajula renunciou ao relatório intermediário de que a mídia chamada "The Best In History".Na primeira metade do ano, os acionistas de Yajule representaram 3,759 bilhões de yuan, um aumento de 102,2%em relação ao mesmo período do ano passado; e 85,6%em relação ao mesmo período do ano passado;Especialmente o desempenho da margem de lucro bruto de até 49,6%. vegas hero live casino

Em termos de imóveis, em 30 de junho de 2018, o Agile possui uma área de construção total de 35,4 milhões de metros quadrados em 69 cidades e regiões.Especialmente na área da baía de Guangdong-Hong Kong-Macao, as sete cidades do Agile têm uma área de construção total de cerca de 10,81 milhões de metros quadrados de reservas terrestres, representando 31%das reservas gerais de terra, tornando-se uma importante pedra angular para Garanta o desenvolvimento de negócios nos próximos 4-5 anos. vegas hero live casino

Para atingir 100 bilhões de yuans, o Agile lançou 11 projetos na primeira metade do ano, com um valor cumulativo de pré -venda de 46,550 bilhões de yuan, um aumento de 15%no ano. , 25 novos projetos continuarão a garantir a realização do alvo.

Em termos de diversificação, o Agile também teve um bom desempenho.O setor de gerenciamento de propriedades Ya Lian Group foi dividido e listado no conselho principal da Bolsa de Hong Kong em 9 de fevereiro de 2018. 100 milhões de yuans, um aumento de 103,1%no mesmo período do ano passado.A proteção ambiental de Yajule possui as qualificações de mais de 2 milhões de toneladas/ano de tratamento de resíduos perigosos e uma capacidade de aterro de segurança de mais de 12 milhões de metros cúbicos, classificando -se em primeiro lugar no setor.O setor educacional também abriu mais de 200 instituições educacionais em 43 cidades -chave em todo o país.

Por um lado, é rápido e, por outro lado, é estável.

De acordo com os dados públicos, verificou -se que a proporção de passivos líquidos da YALU em 2016 era de 49,1%, 71,4%em 2017, e o índice de dívida líquida de 2018 em 30 de junho era de 87,7%.Em termos de índices de ativo, Yajule foi de 72,96%em 2017 e 73,46%no primeiro semestre de 2018.Embora os dois dados tenham aumentado ano a ano, embora o Agile tenha mantido um rápido desenvolvimento, tanto o índice da dívida líquida quanto o índice de ativos de liquidação sempre estiveram abaixo da média da indústria.

Tomando os dados em 2018 como exemplo, o índice de dívida Yajura foi de 87,7%, o que é muito menor que o nível da indústria.Em termos de índices de ativo, o setor imobiliário médio em meados de 2018 foi de 79,46%, e Yajule foi de 73,46%no mesmo período, o que também foi menor que o nível da indústria.

A estabilidade do Agile também se manifesta no fluxo de caixa.No final de junho de 2018, o saldo de caixa era de 29,5 bilhões.De acordo com a pessoa relevante encarregada da empresa, por muitos anos, Yajule sempre aderiu ao princípio de "estabilizar a palavra, sair e pagar pelas despesas" na gestão de caixa. oportunidades.

Devido ao rápido desenvolvimento do Agile, alcançou a estabilidade dos indicadores financeiros, por isso ganhou o favor das agências de classificação de crédito doméstico convencionais.Tanto a Zhongxin quanto a classificação conjunta oferecem o rating de crédito principal do nível AAA para o órgão principal de nível AAA, que é o mais alto nível de classificação de crédito do país.A classificação de crédito significa que a capacidade da empresa de reembolsar a dívida é extremamente forte, basicamente afetada pelo ambiente econômico desfavorável, e o risco de quebra de contrato é extremamente baixo.

O aprofundamento contínuo e aprofundado do estado do setor imobiliário e a tendência do desenvolvimento econômico doméstico mostram que, no futuro, muitas empresas serão eliminadas do mercado imobiliário, e a concentração da indústria continuará aumentando.Insiders relevantes do setor disseram que apenas as empresas que podem alcançar "estáveis" estáveis ​​"estáveis" ao mesmo tempo são possíveis. vegas hero live casino