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A vila sempre foi o principal sonho imobiliário do povo chinês.Atualmente, os tipos de produtos em Pequim mudaram significativamente.Como comprar uma vila de Pequim?O que você precisa prestar atenção ao comprar?Pode desejar ouvir o julgamento do especialista no mercado e comprar uma filial de villa para todos.

Emergentes vilas da cidade emergem

Agora, comprar uma vila deve prestar atenção à identificação da autenticidade, nem todas as casas chamadas "Villas", todas as quais são villas reais.Guo Yi, diretor de marketing da Yahao Institutions, disse ao The Pequim Morning Post Reporter: "Como Pequim limitou a terra para as villas, o tipo de produto de Beijing Villa mudou significativamente. Principalmente, os compradores devem prestar atenção para identificar a autenticidade primeiro e alguns Os projetos estão sob o conceito de 'Villas'.

Yuan Yang, gerente geral dos negócios estratégicos da Divisão de Consultoria de Investimentos de Investimentos da Weiye, disse: "No passado, o projeto de Beijing Villa estava concentrado principalmente fora da sexta estrada. Próximos, especialmente as vilas urbanas aumentaram gradualmente". jogo do bicho deuno poste

"Ao contrário dos compradores que compram villas agora não apenas consideram o preço e os fatores ambientais naturais. Eles valorizam as instalações de apoio das villas. Villas urbanas emergentes têm comerciais relativamente maduros, educação, assistência médica e outras instalações de apoio. Conveniência, tornando -se assim o primeiro Escolha para algumas famílias de alta renda para melhorar a qualidade de vida. jogo do bicho deuno poste

Villas de venda quente estão concentradas no nordeste

Este ano, a área de hotspot da vila de Pequim está concentrada no distrito de Tongzhou, no distrito de Changping e no distrito de Shunyi.De acordo com dados da Rede de Gerenciamento de Transações Imobiliárias de Pequim e da Instituição Yahao, em 17 de setembro, o número total de transações em Tongzhou Tongzhou Tongzhou foi classificado em primeiro lugar, classificado primeiro; segundo; o número total de vilas foi de 311 conjuntos, em terceiro lugar.O preço médio da transação dessas três vilas regionais foi de 30176 yuan/metro quadrado, 28.211 yuan/metro quadrado e 27.861 yuan/metro quadrado.No entanto, devido à grande diferença de preços entre os preços dos produtos da Villa nessas três áreas, o preço total da villa de família única mais cara pode atingir 200 milhões de yuans. jogo do bicho deuno poste

Guo Yi, diretor da marketing de Yahao, analisou que, com a superposição de várias boas notícias, as transações de Tongzhou Terminus Villas inauguraram uma explosão e o distrito de Tongzhou saltaram para o primeiro lugar em vários distritos e condados.O distrito de North Villa, em Changping District, o distrito central da vila do distrito de Shunyi e o distrito de Chaobai River Villa são as áreas tradicionais da Villa em Pequim As transações do distrito do distrito, Shunyi District ainda estão em constante ascensão.

Villa Price tem espaço para subir jogo do bicho deuno poste

Em relação à tendência futura do mercado de vilas de Pequim, Zhang Dawei, analista -chefe do Central Plains Real Estate, disse: "Quando meu país entra no canal de corte de taxas de juros, haverá mais melhorias na demanda para servir no mercado de vilas de Pequim, então Quanto a impulsionar as vilas a subir.

"Com a diminuição da terra terrestre pode ser desenvolvida em Pequim, na área de romã, na área de Fanjia village e na área de Dongba, no distrito de Chaoyang, localizada entre o terceiro e o sexto anel, se tornará um ponto quente para as empresas imobiliárias para Win Land.

Algumas pessoas da indústria disseram que, depois que os departamentos centrais anunciaram em conjunto o cancelamento da "ordem extraordinária" do mercado imobiliário, eles injetaram uma nova "agulha do coração forte" no mercado de vilas.Porque nas cidades mais importantes como Pequim, as pessoas estrangeiras são principalmente instituições seniores e os funcionários das embaixadas e consulados.O aumento da nova demanda promoverá o aumento das transações da vila de Pequim e afetará o preço das villas.

Pequim Morning Post Reporter Wu Xin

■ Sugestão imobiliária jogo do bicho deuno poste

Guo Yi, o diretor de marketing das instituições de Yahao, disse que os preços das vilas de Pequim depende da forma de produto A localização geográfica.Levando 20 milhões de yuans para 30 milhões de yuans como exemplo, você pode escolher as vilas de Hongting no distrito de Chaoyang, ou você pode escolher o Tahoe · Beijing Courtyard Type Villa no distrito de Chaoyang.

Pequim Morning Post Reporter Wu Xin