palpite da loteria dos

Pequim regulamentará o aluguel da habitação de propriedades compartilhadas, e as atividades de leasing serão realizadas uniformemente através da plataforma de serviço de rede estabelecida pelo Municipal Security Housing Center
Pequim regulará o aluguel de moradias comuns de propriedades
A nova orientação de solicitar opiniões, propôs que as atividades de leasing sejam realizadas uniformemente através da plataforma de rede, e a cota do governo coleta a renda do aluguel

Em 16 de julho, o Comitê Municipal de Habitação e Construção de Pequim emitiu o "Aviso sobre a regulamentação da gestão da habitação de aluguel de moradias (julgamento)" (projeto de projeto de solicitação de opiniões) e opiniões publicamente solicitadas sobre a sociedade.

Entende -se que, no final de junho deste ano, havia 77 projetos de imóveis totais em Pequim, e cerca de 79.000 casas estavam disponíveis para projetos habitacionais, e alguns projetos haviam se mudado em um após o outro.A liberação do rascunho deste comentário padronizará ainda mais o comportamento de aluguel da habitação de propriedades comuns.

Um total de quinze artigos para o rascunho dos comentários são interpretados principalmente em conteúdo específico, como condições de aluguel, procedimentos de aluguel, leasing prioritário, distribuição de renda e supervisão e gerenciamento."Este documento, como uma política de suporte de habitação de propriedade comum em Pequim, é de significado positivo para melhorar o sistema de direitos de propriedade comum e o sistema de segurança da habitação".

Em setembro de 2017, Pequim emitiu oficialmente uma política de habitação de propriedades comuns.

Onde alugar?

Realizar através da plataforma de serviço de rede estabelecida pelo Municipal Security Housing Center

O rascunho de solicitações de solicitações afirma que as atividades de leasing de imóveis comuns são realizadas uniformemente através da plataforma de serviço de rede estabelecida pelo Municipal Security Housing Center.

A plataforma fornecerá aos compradores o registro de intenções de aluguel habitacional, a assinatura do Contrato de Uso de Aluguel, a Verificação das Condições de Habitação, a liberação de informações sobre moradias, a assinatura do contrato de arrendamento e o registro de registro de arrendamento.

A pessoa relevante encarregada da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim apontou que, como a habitação da propriedade comum tem garantias e atributos duplos do mercado, seu aluguel é diferente do comportamento de aluguel do mercado imobiliário comercial comum. Opere na plataforma projetada pelo governo para garantir que o comportamento do aluguel seja "gerenciamento fechado".

Os compradores comuns de imóveis preenchem a intenção de aluguel através da plataforma de serviço e assinam o contrato de aluguel e usam com a agência com a agência.As duas partes concordaram que o preço do aluguel, o termo, o método de aluguel, a distribuição de renda de aluguel etc. da habitação explicará a causa do aluguel.O período de arrendamento de habitação não excede três anos em princípio. palpite da loteria dos

Após o total de fontes de habitação de direitos de propriedades de propriedades unificadas pela plataforma de rede municipal para a sociedade, a instituição de corretagem imobiliária pode ser apenas o negócio de corretagem de leasing habitacional da agência.

Como distribuir a renda? palpite da loteria dos

A renda do aluguel do governo é cobrada de maneira fixa palpite da loteria dos

O rascunho de solicitação apontou que a Agência de Habitação de Propriedades compartilhada confiou a Agência de Avaliação Imobiliária para avaliar o aluguel do mercado de aluguel de habitação na área onde o projeto está na área e liberar regularmente as informações sobre as transações de aluguel dos direitos totais de propriedade. Projetos habitacionais para orientar a sociedade para formar expectativas estáveis.

A pessoa relevante encarregada da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim disse que a determinação do aluguel é uma determinação objetiva e justa do padrão de aluguel para o projeto em que o projeto está localizado. . palpite da loteria dos

A renda do aluguel do governo é coletada de maneira fixa.Por exemplo, no mesmo projeto, a mesma área é semelhante às casas, e a receita do governo é cobrada de acordo com a mesma cota padrão para facilitar o gerenciamento de operações e simplificar o processo de aluguel.Os padrões fixos serão anunciados na plataforma de serviço após a determinação do projeto e do processo.Os direitos de propriedade do governo A renda é ajustada dinamicamente com os níveis de aluguel do mercado, que podem ser ajustados a cada três anos para impedir que a receita de aluguel aumente e queda.

Ao mesmo tempo, incentivará a habitação de propriedades compartilhadas a dar prioridade à moradia de aluguel das famílias para moradias de aluguel público e condições de aluguel da família que atendam às condições da habitação de propriedades comuns.

Como supervisioná -lo?

Aqueles que alugam moradia de propriedade comum sem autorização serão responsabilizados palpite da loteria dos

O rascunho da discussão afirma claramente que, sem o consentimento da agência, a família de compra de uma casa não deve alugar moradia sem autorização.

De acordo com os regulamentos, se o comprador for arrendado sem a agência da agência para alugar moradia comum sem autorização, será responsabilizada de acordo com o contrato para o contrato para a compra de moradia nos direitos de propriedade comum e retornará alguma receita de aluguel das ações de propriedade do governo durante a violação dos regulamentos.Juntos do arrendatário da habitação, não transferirá os aluguéis habitacionais novamente.

As instituições de corretagem imobiliária não devem atuar como uma empresa comum de corretagem de leasing de imóveis que não foi divulgada pela plataforma de serviço, e a plataforma da Internet não deve ser publicada e agentes para ela.Exceto por outras empresas de leasing habitacionais, exceto a agência, os serviços de operação de leasing habitacionais não devem ser fornecidos para a habitação de propriedades comuns. palpite da loteria dos

Os departamentos relevantes devem aumentar suas inspeções de aplicação.As instituições e indivíduos que encontrarem arrendamentos ilegais com os direitos de propriedade compartilhada devem ser ordenados a fazer correções dentro de um limite de tempo e se recusar a corrigi -los, e informações institucionais e pessoais no sistema de gerenciamento serão inseridas no sistema de gerenciamento como um registro ruim. palpite da loteria dos

Se o comprador dos direitos de propriedade comum for violado e se recusou a fazer correção, a agência poderá suspender os procedimentos de recompra e listagem da Câmara.

Repórter de notícias de Pequim Xu Meihui